SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 189,10 m2

Oboźna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 189,1 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 105 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: +23,4%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 6-pokojowy, 189,1 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 105 zł za m² — 23,4% więcej niż mediana 9 000 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 100 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław – Południez siedzibą we Wrocławiu przy ul. Powstańców Śląskich 114OGŁASZA NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY W FORMIE AUKCJI na zbycie nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr 2324 (dawniej 334/2) o pow. 209 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni 189,10 m2 (zwaną dalej „Nieruchomością”), wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, przy ul. Oboźnej 26 we Wrocławiu.Nieruchomość obejmuje następujące pomieszczenia: cztery pokoje, dwa pokoje z aneksem kuchennym, trzy łazienki, spiżarnia, garaż oraz pomieszczenie techniczne.1. Cena wywoławcza wynosi 2.100.000,00 zł (słownie: dwa miliony sto tysięcy złotych).2. Wadium wynosi 105.000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych). 3. Postąpienie w kwocie 21.000,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy złotych).Dodatkowe koszty związane ze zbyciem prawa odrębnej własności ww. lokalu określone są w warunkach przetargu ustnego w formie aukcji. Przystępujący do przetargu obowiązany jest do złożenia w sekretariacie Spółdzielni przy ul. Powstańców Śląskich 114 we Wrocławiu, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 18.11.2026 r. do godz. 12.00, pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu. Formularze zgłoszenia wraz z wymaganą treścią oświadczeń są do pobrania w Dziale Członkowsko-Lokalowym przy ul. Widnej 17 we Wrocławiu oraz ze strony internetowej Spółdzielni.Wszelkich informacji dotyczących przetargu udzielamy pod nr tel.: 71783-11-71. Oględzin budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej można dokonywać po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu: 71/783-11-71. Do zgłoszenia należy dołączyć dowód wpłaty wadium na konto Spółdzielni w PKO III O. we Wrocławiu nr 31 1020 5242 0000 2302 0018 1537. W tytule przelewu należy wpisać „Zielone Szeregi – wadium,ul. Oboźna 26 we Wrocławiu”. Wpłata wadium dokonana jest z chwilą uznania na rachunku bankowym Spółdzielni.Przetarg odbędzie się dnia 19.11.2026 r. przy ul. Krynickiej 4a we Wrocławiu (sala konferencyjna Administracji Osiedla IV „Gaj”) o godz. 10:00.Przystępujący do przetargu ma obowiązek zapoznać się z klauzulą informacyjną RODO dostępną na stronie internetowej Spółdzielni, „Regulaminem przetargów na zbycie lokali mieszkalnych, użytkowych, garażyi ułamkowych udziałów we współwłasności garaży wielostanowiskowych” oraz dokumentacją techniczną oraz stanem prawnym Nieruchomości.W przetargu ustnym – aukcji nie mogą uczestniczyć osoby biorące udział w charakterze urzędowym w tym przetargu.Do przetargu nie zostanie dopuszczony oferent, który wygrał poprzedni przetarg/aukcję lecz nie przystąpił do zawarcia umowy sprzedaży.Wybór oferty w drodze przetargu/aukcji nie prowadzi do zawarcia umowy. Wyniki przetargu podlegają zatwierdzeniu przez Zarząd Spółdzielni.Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do wycofania w/w lokalu mieszkalnego z przetargu bądź jego odwołania lub unieważnienia bez podania przyczyny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita189,10 m²

Pow. działki209 m²

Stan budynkuDo wykończenia

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 105 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław Południe

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław Południe
2 100 000 zł
Zobacz
Morizon
Spółdzielnia Mieszkaniowa Wrocław Południe
2 100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
park Wojszyce
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oboźna
24 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Lege Artis
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blumed
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Gaj
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,2 km