SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękna klasycystyczna willa do własnej aranżacji (remont kapit. wew.)

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 7 855 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 150; domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 450 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 6 667 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 7 855 zł za m² dla 150 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agent: Emilian Janusz602 101 602 Rzadko spotykana w ofercie okazja nabycia klasycznej willi o unikatowym uroku, doskonałej lokalizacji oraz w bardzo dobrym stanie technicznym (tkanka budowlana). Budynek wewnątrz wymaga kapitalnego remontu. Nabywca będzie mógł w dowolnym sposób zaaranżować wnętrze, nie angażując środków finansowych w substancję budynku, która jest w idealnym stanie technicznym. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne i jest podpiwniczony. Na terenie działki znajdują się: - część stanowiąca ogród z oczkiem wodnym- miejsce parkingowe na 10 samochodów- garaż na jeden pojazdTeren działki, za wyjątkiem ogrodu, jest wyłożony kostką z naturalnego granitu. Lokalizacja w południowo-zachodniej części Wrocławia (dzielnica Krzyki) nie może być lepsza. Bliskość centrum oraz szybki wyjazd poza aglomeracje miejską to dodatkowe atuty.Cechami szczególnymi są rzadko spotykany bardzo dobry stan techniczny, idealnie zagospodarowana działka (zieleń + miejsca parkingowe) oraz oryginalny projekt, który będzie dumą nowego właściciela i jego lokalizacja. Budynek posiada nowe okna pcv oraz centralne ogrzewanie gazowe z miejskiej sieci gazowej. I najważniejsza informacja:Cena ofertowa jest DO NEGOCJACJI !ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!Agent: Emilian Janusz602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita450 m²

Pow. działki1 017 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 7855 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Brochowski
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rondzie
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Antoniego Falkiewicza
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ziarenko
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,9 km