Pół domu wśród zieleni - Rakowiec

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !Polecam do kupienia piętro zadbanego dwurodzinnego domu (95,4m2) wraz z poddaszem do wyłącznego korzystania z możliwością adaptacji oraz piwnicami o łącznej powierzchni 29,5m2. Działka wielkości 491 m2 jest ładnie zagospodarowana, dodatkowo na działce znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze, np na przechowywanie rowerów czy narzędzi.ŚWIETNA LOKALIZACJANieruchomość położona przy ul. Rakowieckiej we Wrocławiu to idealne miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojem a wygodnym dostępem do centrum miasta. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów rekreacyjnych – na końcu ulicy znajduje się wejście do Lasu Rakowieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również m.in. Park na Niskich Łąkach oraz tereny zielone wzdłuż rzek Odry i Oławy, co sprzyja spacerom, aktywności fizycznej oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy „Rakowiecka”, zapewniający szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta, przystanki tramwajowe "Traugutta" i "Na Niskich Łąkach" znajdują się w odległości ok. 700m od domu. Mimo spokojnego charakteru okolicy, dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilka–kilkanaście minut.Usytuowany na piętrze lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi o powierzchniach 12,2m2, 15,3m2, 15,5m2, dużej kuchni 11,1m2, łazienki i pom. gospodarczego. Z mieszkania mamy rownież bezpośredni dostęp do poddasza, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje (po podłodze ok 32m2, pow. użytkowa 15,90m2).Obiekt wyposażony jest w następujące media:- ogrzewanie centralne gazowe.- instalacja wodociągowa - zasilana z sieci miejskiej,- instalacja kanalizacyjna - z odprowadzeniem do sieci miejskiej,- instalacja gazowa,- instalacja elektryczna.W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego komfortowego życia, co czyni tę lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.Najważniejsze atuty lokalizacji:-zielona, spokojna okolica blisko centrum-dostęp do parków i terenów rekreacyjnych-dobra komunikacja miejska-rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa-kameralna zabudowa i przyjazne otoczenieMożna tu cieszyć się cichym otoczeniem zieleni. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i możliwość korzystania z jego pełnej infrastruktury.To wymarzone miejsce do zamieszkania - cisza, spokój, i co ważne, wszędzie blisko.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DRUGIEJ POŁOWY DOMUCENA -1mln 50 tys.zł MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI PO UMÓWIENIU WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - DO UZGODNIENIAMOŻLIWOŚĆ PŁATNOŚCI W RATACHKontakt do osoby prowadzącej ofertę:Justyna Juszczak tel.:693 23 69 69e-mail: j.juszczak@swiat.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CŚwiadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

7642 zł/m²

Mediana okolicy

8914 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  1 050 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.