SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Prywatny ogródek| światłowód | garaż | pozwolenia na użytkowanie

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 104,82 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7623 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 623 zł/m²
Mediana okolicy: 9 850 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 173; domy 80–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 7 623 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 9 850 zł za m² dla 173 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu, który pozwoli Ci uciec od zgiełku miasta, ale nadal mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki? Lokal gotowy do odbioru.Ta inwestycja została stworzona dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem — bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego dojazdu do miasta.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Trzmielowickiej we wrocławskim Ratyniu, w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali.Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: 104,82 m²część mieszkalna: 87,08 m²garaż w bryle budynku: 17,74 m²prywatny ogróddodatkowe miejsce postojowestan deweloperskitermin realizacji: Budowa zakończonaFunkcjonalny układ pomieszczeńParter:wiatrołaptoaletaprzestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogroduogrzewany garaż z możliwością adaptacjiPiętro:3 ustawne sypialnieduża łazienkagarderoba / pomieszczenie gospodarczeTo dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.Standard i technologie:pompa ciepłaogrzewanie podłogoweinstalacja pod fotowoltaikęelektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrzeogrzewany garażbrama garażowa z napędemkanalizacja miejskaświatłowódokna trzyszyboweutwardzony podjazd i dojściaLokalizacja – Ratyń / LeśnicaZielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.W pobliżu:tereny spacerowe i ścieżki roweroweszkoły i przedszkolastacja PKP Wrocław Leśnicakomunikacja autobusowa i tramwajowasklepy i punkty usługoweTo propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.Bez podatku PCC