SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

REZERWACJA - Viva Junacka|Przestronny Dom z ogrodem, tarasem i garażem

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 138,97 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 082 zł/m²
Mediana okolicy: 10 353 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 255; domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 139,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 082 zł za m² — 7% więcej niż mediana 10 353 zł za m² dla 255 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

5-pokojowy dom numer F2 w Inwestycji Viva Junacka Dewelopera VivarteDomy z ogrodami i tarasamiDuże, panoramiczne oknaOgrzewanie podłogowe i rekuperacjaGaraż oraz miejsce postojowe dla każdego domuLas Mokrzański (3 minuty spacerem)Przystanek autobusowy Dolnobrzeska (1 minuta spacerem)Żabka, piekarnia (3 minuty pieszo)Las Leśnicki, Park Leśnicki, Centrum kultury OPT Zamek (5 minut rowerem)Viva Junacka - poznaj inwestycjęW obliczu dzisiejszego stylu życia, gdzie codzienne wyzwania kreują naszą rzeczywistość, pragniemy mieszkać w miejscu, w którym odnajdziemy spokój i harmonię. Czy można wyobrazić sobie zielone i kameralne osiedle w otoczeniu lasów, a jednocześnie w mieście? Wszystko to odnajdziecie na nowym osiedlu Viva Junacka!Viva Junacka to nowoczesne osiedle, które wyrasta w malowniczym otoczeniu Lasu Mokrzańskiego we Wrocławiu, a dodatkowo jest doskonale skomunikowane z centrum miasta. Na terenie osiedla powstaje 12 eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni od 116 m2 do 141 m2.Każdy dom dysponuje własnym, przestronnym tarasem oraz ogródkiem, oferując prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, w bezpośrednim kontakcie z naturą. Dla większego komfortu każdy dom dysponuje garażem oraz dodatkowym miejscem postojowym na zewnątrz.W Viva Junacka nowoczesność przeplata się z elegancją, tworząc unikalną wizję przestrzeni mieszkalnej. Każdy dom wyróżnia się innowacyjnym designem, który nie tylko jest estetyczny, ale również praktyczny i funkcjonalny.Standard wykończenia został zaprojektowany z największą dbałością o szczegóły, aby zapewnić mieszkańcom nie tylko komfort i bezpieczeństwo, ale także zdrowe i ekologiczne środowisko życia. Proponujemy przemyślane i nowoczesne rozwiązania, które również przyczynią się do zwiększenia korzyści ekonomicznych.Domy zostały starannie zaprojektowane, aby doskonale wpisywać się w rytm współczesnego stylu życia. Otwarta strefa dzienna na parterze stwarza doskonałe warunki do wspólnych spotkań i rodzinnych chwil. Piętro pierwsze to wyjątkowe miejsce, gdzie można znaleźć spokój i zrelaksować się po intensywnym dniu. Na piętrze drugim możesz zrealizować swoją własną wizję – możliwość aranżacji poddasza pozwala dostosować przestrzeń do Twoich indywidualnych potrzeb. Niewątpliwie dodatkowym atutem jest przestronny taras.Nowoczesny system rekuperacji zapewnia świeże powietrze i optymalny komfort termiczny, jednocześnie minimalizując zużycie energii i wpływ na środowisko.Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierny rozkład ciepła, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania i efektywność energetyczną.Duże, panoramiczne okna doświetlają wnętrza i tworzą płynne przejście między przestrzenią domową a naturalnym otoczeniem, pozwalając cieszyć się widokiem na ogród i otaczającą zieleń.Zamieszkaj przy Lesie Mokrzańskim!Inwestycja znajduje się przy ulicy Junackiej 46a, w malowniczej dzielnicy Leśnica, gwarantując jednocześnie harmonię z otaczającą przyrodą, a zarazem bliskość do kluczowych punktów miasta. Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, co gwarantuje idealne warunki do porannych joggingów, spacerów z rodziną czy ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku i zanurzenia się w zielnym otoczeniu pośród śpiewu ptaków.Leśnica to dzielnica wyróżniająca się cichymi uliczkami i malowniczym krajobrazem, z przeważającą ilością domów jednorodzinnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i lubią żyć w harmonii z przyrodą, jednocześnie nie rezygnując z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury oraz różnorodnych atrakcji.Viva Junacka - lokalizacja13,5 km do centrum1 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 31 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (71 m, 1 minuta spacerem)