Rodzinny bliźniak przy lesie | Widok na Naturę 2000 | Garaż i ogród

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z WIDOKIEM NA LAS | KLIMATYCZNA CZĘŚĆ RATYNIA | GARAŻ | KLIMATYZACJA | DODATKOWA DZIAŁKANa sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 95,81 m, położony przy ul. Pejzażowej na zielonym i spokojnym Ratyniu jednej z najbardziej kameralnych części Wrocławia.To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko miasta z codziennym kontaktem z naturą. Widok na las, cisza, tereny spacerowe i jednocześnie szybki dojazd do centrum oraz lotniska sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:widok na las i dużo zieleni wokółgaraż w bryle budynkuklimatyzacja (2 jednostki)kominek narożnyogrzewanie podłogowerolety elektryczneświatłowódmożliwość powiększenia działki o dodatkowe ok. 300 mspokojna, rodzinna okolicaszybki dojazd do centrum Wrocławia i lotniskaLOKALIZACJADom znajduje się w cichej części Ratynia, z bardzo dobrym dojazdem do najważniejszych punktów miasta:Leśnica ok. 5 minutcentrum Wrocławia ok. 15 minutPort Lotniczy Wrocław-Strachowice ok. 5 kmW najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone idealne do aktywnego wypoczynku:Las Ratyński, Park Leśnicki oraz rzeka Bystrzyca.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z aneksem kuchennym - 25,71 młazienkaprzedpokój i korytarzspiżarkagaraż - 16 mPiętro:3 niezależne pokojeduża łazienkakorytarzSTANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEokna 3-szybowerolety elektryczneklimatyzacjaogrzewanie podłogowepiec gazowy Buderusautomatyczna brama garażowa Hormannprzesuwne drzwi tarasowekominek narożny tworzący wyjątkowy klimat wnętrzaDODATKOWY POTENCJAŁBezpośrednio przy posesji znajduje się dodatkowa działka o powierzchni ok. 300 m (dzierżawa z możliwością wykupu), którą można włączyć do nieruchomości. To świetna przestrzeń na powiększenie ogrodu, strefę relaksu lub plac zabaw dla dzieci.To dom dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia bez rezygnowania z wygody miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Nota prawna:Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter informacyjny. Mogą podlegać aktualizacji oraz nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości