Rodzinny dom z ogrodem | 3 sypialnie | spokojna okolica Karłowice

Opis

ENG/ITA/PLZapraszam do obejrzenia oferty wynajmu domu o powierzchni 96 m², z trzema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym oraz prywatnym ogrodem z widokiem na zieleń.Nieruchomość położona jest w cichej, bezpiecznej i spokojnej okolicy zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną oraz starodrzew. Bliskość malowniczych Wałów nad Odrą oraz Parku Kasprowicza zapewnia doskonałe warunki do rekreacji, spacerów i aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.Idealny dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących ciszy, spokoju i terenów zielonych.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni całkowitej 155,26m2 o powierzchni użytkowej 96 m2:Piętro I:- Salon- kuchnia- przedpokój- korytarz- toaletaPiętro II:- pokój nr 1- pokój nr 2- pokój nr 3- korytarz- łazienka z toaletąPiwnica z garażem:- korytarz- toaleta- pokój- pralnia z prysznicem- garażSTANDARD I WYPOSAŻENIE:Dom wyposażony w wygodny układ i funkcjonalne meble (zgodne ze zdjęciami)INFORMACJE DODATKOWE:- Najem w języku polskim na minimum 12 miesięcy- Najem okazjonalnyLOKALIZACJA:Tereny rekreacyjne tuż obok: Zaledwie kilka minut pieszo do Wałów nad Odrą oraz malowniczego Parku Kasprowicza (miejsca idealne na spacery, bieganie i rower).Szybki dojazd do centrum: Tylko 12–15 minut jazdy samochodem lub bezpośrednim autobusem do wrocławskiego Rynku.Znakomity wylot z miasta: Błyskawiczne połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia (AOW) oraz drogą ekspresowej S5 pozwala uniknąć miejskich korków.Doskonała komunikacja miejska (Przystanek "Pola" – 3 minuty pieszo od domu):- Linia pośpieszna A: Bezpośredni, ekspresowy dojazd do ścisłego centrum Wrocławia oraz na plac Grunwaldzki.- Linie autobusowe dzienne (116, 119, 128): Wygodne, bezpośrednie połączenia z Kampusem Uniwersyteckim, placem Grunwaldzkim, Psim Polem oraz zachodnimi i południowymi dzielnicami miasta.- Linia nocna (246): Gwarancja bezpiecznego i wygodnego powrotu z centrum o każdej porze przez całą dobę.- Sprawna przesiadka na tramwaje: Tylko 2 przystanki do dużego węzła przesiadkowego na placu Daniłowskiego i pętli Kromera, skąd odjeżdżają tramwaje w każdym kierunku Wrocławia (m.in. do Dworca Głównego).Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:- Zakupy i usługi: W pobliżu lokalne sklepy, Delikatesy Centrum, Biedronka oraz Centrum Handlowe Marino.- Edukacja i zdrowie: Bliskość renomowanych szkół podstawowych, przedszkoli, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego przy ul. Kamieńskiego oraz wydziałów Uniwersytetu Wrocławskiego (ul. Przybyszewskiego).CENA:Czynsz najmu: 6500 zł + Opłaty eksploatacyjne wg. zużyciaZapraszam na prezentację!Dostępne od zaraz!Sara KrzakHomiformaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homiforma

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Homiforma

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Homiforma

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gąsiorowskiego

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 82

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia Psychicznego i Terapii Uzależnień

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Lobelia

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamieńskiego

  12 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.