SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Słoneczny dom na Strachocinie/ Salon 53 m2

Świętochłowicka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 253,2 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5525 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 525 zł/m²
Mediana okolicy: 8 203 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 28; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 253,2 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 5 525 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 8 203 zł za m² dla 28 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 5525 zł/m²
Mediana okolicy: 8203 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mikołowska
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Happy Bees
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Strachocin
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Profilaktyki i Lecznictwa Wojnów
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Strachocińska
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 53
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biskupin
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita253,20 m²

Pow. działki170 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ domuSegment środkowy

Opis

Opiekun oferty:Barbara Bober602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Świętochowickiej we Wrocławiu. Przestronny, czteropoziomowy dom o powierzchni użytkowej 154,35 m w sąsiedztwie tras rowerowo spacerowych na Strachocinie. Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w malowniczym rejonie miasta, nieopodal wałów nad Odrą. To idealne miejsce na długie spacery, bieganie, czy jazdę na rowerze, z urokliwym widokiem na rzekę. W najbliższym otoczeniu :- przedszkole,- szkoła podstawowa - lokale usługowe,- lokale gastronomiczne,- sklepy spożywcze,Bliskość przystanku autobusowego zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodnym dostępem do centrum Wrocławia oraz innych kluczowych miejsc w mieście.Układ pomieszczeń:POZIOM 0- kotłownia 7,70 m2- garaż 14,6 m2- pomieszczenie gospodarcze- wyjście na ogród POZIOM 1- salon 53,6 m2 z wyjściem na taras 16 m2 - łazienka 1,5 m2- kuchnia 12 m2 - klatka schodowaPOZIOM II- pokój 13,5 m2 z wyjściem na balkon- pokój 13,5 m2 z wyjściem na balkon- sypialnia 14 m2 - łazienka 10 m2- garderoba - przedpokójPOZIOM IIIduży i ogrzewany strych z oknami.Parkiet na podłogach dodaje wnętrzom elegancji i ciepła, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę do nowoczesnych aranżacji.Najważniejsze informacje:- ogrzewanie: piec gazowy- powierzchnia działki: 170m2 - funkcjonalny układ- 2 łazienki i 3 balkony- zadbany ogród Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestronnego domu z potencjałem do własnej aranżacji w dogodnej lokalizacji. Bliskość zieleni daje mieszkańcom możliwość codziennego relaksu, organizowania pikników, czy spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną.Zapraszam na prezentację.Barbara Bober602 101 602