SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Super działka pod budowę domu

Starobielawska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 12 766 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 766 zł/m²
Mediana okolicy: 9 249 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 94 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 766 zł za m² — 38% więcej niż mediana 9 249 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo ładnie położona działka, dużo zieleni, idealna pod budowę nowego domu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Starski (licencja nr: 8618)INFORMACJA KREDYTOWA W ramach działalności Nasza firma pomaga również w uzyskaniu środków na finalizację zakupu nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo transakcji poprzez współpracę ze sprawdzonymi i doświadczonymi doradcami kredytowymi (szczegóły,44)Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePiec

Pow. całkowita94 m²

Pow. działki1 111 m²

Pow. użytkowa74 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 766 zł/m²
Mediana okolicy: 9249 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NEShouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NEShouse
1 200 000 zł
Zobacz
Gratka
NEShouse
1 200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Uniwersytet DSW Ideis
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Regionalny Ośrodek Edukacji Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Mały Mistrz II
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocławski Park Przemysłowy
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Medicover
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
park Aleksandry Natalli-Świat
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,9 km