Twój nowy dom

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: 602 101 602 Gotowy, funkcjonalny i wygodny dom w zabudowie szeregowej położony na Wrocławskich Kuźnikach. Otoczenie nieruchomości: Kuźniki to niewielkie osiedle na zachodzie Wrocławia - zapewnia sprawny dojazd do centrum zarówno autem jaki i komunikacją miejską. w najbliższej okolicy oferowanej nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne oraz kameralne budynki wielorodzinne, znajdziemy tu sporo zieleni, rzekę Ślęzę, ogródki działkowe oraz las Kuźnicki. Dom został wybudowany przez dewelopera w 2020 roku a następnie wykończony przez obecnego właściciela. Pod koniec 2025 roku został przeprowadzony remont obejmujący odświeżenie domu, adaptację 3 kondygnacji oraz zagospodarowanie tarasu i ogrodu. Nieruchomość wyposażona jest w kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe na parterze, klimatyzację na każdym poziomie. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 (Parter) 55 m - przedpokój z szafą w zabudowie - WC - salon z możliwością instalacji kominka - jadalnia - kuchnia POZIOM I (Piętro) 55 m - sypialnia master z podwójną garderobą - druga sypialnia - duża łazienka z wanną i prysznicem - pralnia POZIOM II (Poddasze) 28 m - pokój 16 m - pokój 16 m Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita domu: 139,26 m - powierzchnia działki: 180 m - remont pół roku temu - duże okna salonu z widokiem na nasz ogród i drzewa - ogrzewanie podłogowe w części dziennej - klimatyzacja na każdej kondygnacji - możliwość instalacji kominka - miejsce na 2 auta przed domem - niskie koszty utrzymania nieruchomości Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten praktycznie nowy dom jest gotowy do wprowadzenia, to świetna nieruchomość dla osób szukających alternatywy dla dużego mieszkania z własnym ogródkiem. Spokojnie zmieścimy się tutaj z czteroosobową rodziną, dwoma autami i rowerami dla wszystkich. szybki dojazd do centrum, pełna infrastruktura miasta na wyciągnięcie ręki i zieleń do okolą to dodatkowe atuty tej oferty. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki Tel.: 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 290 zł/m²

Mediana okolicy

9978 zł/m²

Połowa ofert

9,8–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Sarbinowska

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kołobrzeska

  23 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.