SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Forteczna

Forteczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 318 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Piętro: 0
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 11 632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 632 zł/m²
Mediana okolicy: 7 853 zł/m²; ta oferta: +48,1%
Podobne oferty: 122; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Dom 7-pokojowy, 318 m² (Karłowice, Wrocław) kosztuje 11 632 zł za m² — 48,1% więcej niż mediana 7 853 zł za m² dla 122 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (OLX Nieruchomości, Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 3 699 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 632 zł/m²
Mediana okolicy: 7853 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
3 699 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
3 699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online ta strona
Magdalena Rakowiecka
3 699 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
3 699 000 zł
Zobacz
Gethome
3 699 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 5 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
1 października 2026
Drugi pośrednik
SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
SOR
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Wojciecha
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamieńskiego (Szpital)
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park Marii Dąbrowskiej
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lawendowe Skrzaty
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kępińska
4 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
2,4 km
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,5 km