Dom na sprzedaż - 360 m² - 17 pokoi Stabłowice, Wrocław, Fabryczna

Opis

Gotowiec inwestycyjny - dochodowa nieruchomość w świetnej lokalizacji - gotowy biznes z pełnym obłożeniem.Na sprzedaż dwa budynki działające jako hostel/dom gościnny, położone w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - szybki dojazd do centrum, blisko lotniska, szpitala, przystanków komunikacji miejskiej, sklepów oraz punktów usługowych.Nieruchomość z powodzeniem funkcjonuje jako dochodowy biznes - wynajem dla turystów oraz dla pracowników. Dwa domy - wolnostojący oraz w zabudowie bliźniaczej, podzielone są na niezależne pokoje / apartamenty, co zapewnia elastyczność najmu i maksymalizację zysków.Najważniejsze atuty:- Wysoki standard wykończenia- Maksymalnie 50 miejsc noclegowych- 2 niezależne apartamenty, w tym jeden luksusowy z jacuzzi- 3 wyposażone kuchnie- 6 łazienek- Niezależnie funkcjonujące biuro- Urządzony ogród z miejscami do wypoczynku oraz grillowania- Miejsca parkingowe na pobliskim parkinguNieruchomość generuje stabilny dochód przez cały rok. Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału.Istnieje możliwość zakupu tylko jednego budynku po podziale działki.Szczegóły dotyczące przychodów oraz pełnej specyfikacji nieruchomości dostępne po kontakcie.Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.Przy sprzedaży tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika (indywidualnie ustalane z Klientem).WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta

11 667 zł/m²

Mediana okolicy

7813 zł/m²

Połowa ofert

5,6–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia „Mama i Ja”

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Językowe Przedszkole Klub Kubusia Puchatka Viii

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposobiająca do Pracy

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Złotnicka

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.