SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

10min do PG i GUMed/obok Skm i tramwaj

Młyniska, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 40,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 018 zł/m²
Mediana okolicy: 14 586 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Młyniska, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Młyniska, Gdańsk) kosztuje 11 018 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 14 586 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Młyniska, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAINWESTUJ W GDAŃSKU zaledwie 2 km od największych uczelni: Politechniki Gdańskiej oraz GUMed. Idealny na wynajem studencki, jak i klientów prywatnych poszukujących dobrze skomunikowanej inwestycji w mieście. - bezpośrednio od sprawdzonego dewelopera, - bez prowizji, - bez podatku PCC,2 pokojowy apartament na nowej inwestycji o powierzchni 40,08 m2. Apartament znajduje się na 0/6 piętrze budynku. W budynku jest winda cichobieżna. SZCZEGÓŁY OFERTY:Cena standardowa : 718 080 zł bruttoCena promocyjna :552 921 zł brutto z VAT 23%449 529 zł nettoPowierzchnia: 40,08 m² Liczba pokoi: 2Termin oddania inwestycji: III kwartał 2026 r.Obowiązkowy system smart home płatny jednorazowo: 7 500 zł bruttoLOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW:2 km od Politechniki Gdańskiej oraz GUM-ed: świetna lokalizacja dla studentów oraz osób chcących poczuć klimat Gdańskiej Stoczni. 7 minut rowerem do Politechniki Gdańskiej oraz centrum dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. 20 minut spacerem do Politechniki Gdańskiej. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy,przystanki tramwajowe i autobusowe. ROZKŁAD APARTAMENTU:Salon z aneksem kuchennymSypialniaŁazienka PrzedpokójOgródek DLACZEGO WARTO? Wysoki potencjał wynajmu dla studentów: lokalizacja Gdańsk Wrzeszcz/Młyniska przyciąga studentów z Polski jak i zagranicy oraz osoby pracujące. Elastyczne możliwości inwestycyjne: doskonałe na wynajem krótko- i długoterminowy. Nowoczesne rozwiązania: smart home zwiększa komfort mieszkańców i wartość nieruchomości. Atrakcyjna cena promocyjna: oszczędzasz ponad 100 000 zł!ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia. Bliskość atrakcji turystycznych i komunikacji miejskiej. ZAINWESTUJ JUŻ TERAZ! Ograniczona liczba apartamentów! Dostępne lokale od 24 m² do 56 m² – zadzwoń i wybierz idealny dla siebie!Skontaktuj się z nami: Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Więcej ofert znajdziesz na: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. WAŻNE! Biuro Nieruchomości View obsługuje cały proces zakupu, od rezerwacji po umowę końcową. Na każdym etapie służymy fachowym doradztwem i profesjonalną obsługą. Możliwość skorzystania z dodatkowych usług oferowanych przez biuro: usługi finansowania zakupu nieruchomości, ubezpieczenia, wykończenia pod klucz, odbiory nieruchomości, zarządzanie i wynajem.Biuro Nieruchomości VIEW80-820 Gdańsk Chełmul.Bernarda Milskiego 1 lok.10a.534-931-837/533-005-877email:biuro@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita40,80 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Młyniska, Gdańsk

Ta oferta: 11 018 zł/m²
Mediana okolicy: 14 586 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 529 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości VIEW Grzegorz Mróz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Remontowa
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Mental Arts
680 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stocznia Północna 02
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park im. Steffensów
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stocznia
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Medycyny Pracy
1 km
13 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Iskierka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk o Zdrowiu
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Port
6,9 km