Wyjątkowa nieruchomość, Stare Kliny

Opis

English version below. -Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany w topowej lokalizacji na Starych Klinach, przy ul. Fałęckiej.Dom:Prezentowana przez nas nieruchomość zbudowana została około 1970 roku. Jednopiętrowy dom o powierzchni 183,4m2 powierzchni mieszkalnej oraz 94,5m2 powierzchni piwnicznej (w skład powierzchni piwnicznej wchodzi między innymi garaż który pomieści dwa samochody). Dom z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania z osobnym wejściem i osobnymi licznikami gazu i prądu.Dom zbudowany został z pustaków pianowych i cegły ceramicznej. Działka o powierzchni 5,88ar płaska, o regularnym kształcie z pięknym, zielonym ogrodem. Wszystkie okna są wymienione na nowe plastikowe, większość z nich wyposażona została w specjalne regulowane żaluzje zamontowane wewnątrz przestrzeni próżniowej w szybach zespolonych.Budynek wyposażony jest w dwie niezależne instalacje grzewcze gazowe, zasilane z dwóch pieców dwuobiegowych. Jeden obieg wyposażony jest dodatkowo w gazowy kocioł ciepłej wody.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z aktualnym wyposażeniem.Lokalizacja: Dom położony jest w jednej z najlepiej rozwiniętych części Krakowa, a zarazem bardzo spokojnej i zielonej - Starych Klin.Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilka minut spacerem od kameralnego Parku Maćka i Doroty, idealnego na odpoczynek i rekreację. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także Las Borkowski z naturalnym rozlewiskiem i ścieżkami spacerowymi wśród drzew, Park Zdrojowy w Swoszowicach oraz Park Zakrzówek. Dodatkową atrakcją jest pobliski Fort Borek, będący częścią historycznej Twierdzy Kraków. Okolica oferuje pełną infrastrukturę – liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, restauracje, apteki, urzędy, centra sportowe, siłownie, baseny, centra handlowe. Dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze transportu miejskiego w szybki i prosty sposób można dojechać do każdej części miasta, dojazd do centrum miasta zajmie około piętnastu minut. Lokalizacja gwarantuje również szybki wyjazd na autostradę, obwodnicę Krakowa oraz nowo powstałą Trasę Łagiewnicką. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń i szybkie połączenie z centrum miasta.Cena: 2.480.000 złZachęcam do umówienia się na prezentację i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! W celu umówienia spotkania lub uzyskania dodatkowych informacji, zdjęć nieruchomości lub rzutu zapraszam do kontaktu: Blanka Linczowska 577 539 074 blanka@czerskinieruchomosci.com-Czerski nieruchomości is pleased to present a beautiful and distinctive detached house located in a prime residential area of Stare Kliny, on Fałęcka Street. The Property:The house was built around 1970. This two-storey property offers 183.4 m² of living space, along with an additional 94.5 m² of basement space, which includes a double garage. The property can be divided into two fully independent residential units, each with a separate entrance as well as separate gas and electricity meters, making it ideal for multi-generational living or investment purposes. The building was constructed using aerated concrete blocks and ceramic brick. The plot measures 588 m². It is flat, regularly shaped and features a beautifully maintained garden. All windows have been replaced with modern PVC units. Most are fitted with adjustable blinds integrated within the sealed double-glazed units. The building is equipped with two independent gas heating systems, each powered by a dual-function boiler. One of the systems also includes a dedicated gas water heater. There is also the option to purchase the property with its current furnishings. Location:The house is situated in one of the most well-developed yet peaceful and green areas of Kraków — Stare Kliny. The property is just a few minutes’ walk from the charming Maćek and Dorota Park, ideal for relaxation and outdoor activities. Nearby, residents can also enjoy Borkowski Forest, featuring a natural pond and scenic walking paths among the trees, as well as the Spa Park in Swoszowice and Zakrzówek Park. An additional local attraction is Fort Borek, which forms part of the historic Kraków Fortress. The area offers comprehensive infrastructure, including numerous shops, service outlets, schools, kindergartens, restaurants, pharmacies, public offices, sports centres, gyms, swimming pools and shopping centres. Thanks to well-developed public transport connections, all parts of the city are easily accessible, and the city centre can be reached in approximately 15 minutes. The location also provides convenient access to the motorway, Kraków’s ring road and the recently completed Łagiewnicka Route. This is an excellent location for those who value tranquillity, green surroundings and convenient access to the city centre. Price: PLN 2.480.000 (negotiable)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kliny, Kraków

Ta oferta

8924 zł/m²

Mediana okolicy

14 309 zł/m²

Połowa ofert

8,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Czerski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Little Steps

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borkowska 02

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Maćka i Doroty

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Fantazja

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne 4M

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Joachima Lelewela

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Swoszowice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki

  1,6 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.