Wyjątkowa kamienica, serce miasta, duża działka, ROI 19,7%

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kamienica wolnostojąca w samym centrum miasta tuż obok Placu Świętego Macieja. Dwupiętrowa, częściowo podpiwniczona.Budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków.Działka 631m2 w całości ogrodzona ceglanym murem.Brama wjazdowa pełna, nieprześwitująca.Przed domem duże podwórko. Od południowej strony osobny taras.Budynek na planie litery L na prostokątnej działce.Wyjątkowe położenieMimo ścisłego centrum nieruchomość posiada wszystkie zalety domu podmiejskiego, takie jak duża ogrodzona działka, która pomieści zarówno 8 samochodów jak i ogród, taras. Dzięki oddaleniu budynku od ruchliwych dróg miejsce jest bardzo ciche. Jednocześnie dojście z domu na Rynek miasta zajmuje mniej niż 10 minut spacerem.Po generalnym remoncieBudynek przeszedł w ostatnich latach gruntowny remont. Wszystkie instalacja, drzwi, okna i sprzęty są nowe.Budynek został ocieplony.EkonomicznyOgrzewanie z sieci miejskiej połączone z nowoczesnymi grzejnikami gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania.Na dachu istnieje możliwość zamontowania paneli słonecznych.ErgonomicznyDom został podzielony w sposób umożliwiający wynajem pięter (niezależne od parteru zewnętrzne wejście na piętro)Piwnica (10.99 m2)Osobne wejście z zewnątrz- 2 pomieszczeniaParter (154,85 m2)- 6 pokojów- 3 kuchnie- 4 łazienkiI piętro (152,36 m2)Osobne wejście z zewnątrz- 8 pokojów-2 kuchnie- 3 łazienki + osobne WCII piętro (148,51 m2)- 8 pokojów- 2 kuchnie- 3 łazienkiCentrumW pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, parki i punkty medyczne.Blisko komunikacji miejskiej.Świetna inwestycjaZwrot z najmu krótkoterminowego 19,7% .Możliwość wybudowania od frontu budynku 6 piętrowego (plomba)