SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom na Osiedlu Malowniczym

Wąsowicza, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 10 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 529 zł/m²
Mediana okolicy: 9 417 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 170 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 529 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 9 417 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 529 zł/m²
Mediana okolicy: 9417 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszowicka
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
220 m
3 min pieszo
Park
Park Stabłowicki
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Wrocławskie Skauty VII
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Liceum Służb Mundurowych
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jeleniogórska
2 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

KominekTak

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki480 m²

Pow. użytkowa117,73 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Opiekun oferty:Barbara Bober 602 101 602Nowocześnie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Malowniczym.Otoczenie nieruchomości:Ulica Wąsowicza, położona na Osiedlu Malowniczym- Marszowice, w pobliżu zabytkowej Leśnicy, charakteryzuje się spokojną atmosferą typową dla tej dzielnicy. Osiedle jest dobrze skomunikowany z centrum miasta dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej, w tym autobusom i tramwajom. W okolicy znajdują się tereny zielone, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi. Układ nieruchomościPoziom 1:- salon 33 m2 z wyjściem na piękny ogród- kuchnia 8,26 m2- łazienka 6,57 m2- sypialnia 18,11 m2- sypialnia 12,99 m2- przedsionek 4,38 m2- hall 8,57 m2- garaż - garderobaPoziom 2:- sypialnia 32 m2- garderoba 9 m2 - łazienka 9 m2Najważniejsze informacje:- dwie sypialnie na parterze,- dodatkowo poza ogrzewaniem gazowym mamy kominek - wysokiej klasy AGD w cenie- dom wykończony materiałami wysokiej jakości - garaż w bryle budynku- cicha, spokojna okolicaNiedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację!Barbara Bober602 101 602