Wyjątkowy dom szeregowy na zamkniętym osiedlu z dostępem do parku

Opis

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960(English version below)TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI!Serdecznie polecam na wynajem nietuzinkowy, luksusowy dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu Wille Klecina we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni 193 m usytuowana jest na 4 kondygnacjach, została wykończona z najwyższą starannością i wyposażona w sprzęt najwyższej klasy.Lokalizacja i otoczenie: Prestiż, spokój i zielone sąsiedztwo Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest połączenie pełnej infrastruktury z bliskością natury:Świetna komunikacja: Dobrze rozbudowana sieć MPK gwarantuje szybkie i wygodne połączenie z każdą częścią miasta.Wszystko na miejscu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, salony urody, stacja paliw, Auchan, Leroy Merlin oraz Centrum Handlowe Aleja Bielany.Zielona enklawa: Tuż za malowniczą rzeką znajduje się Park Kleciński z placem zabaw dla dzieci idealne miejsce na relaks, spacer i ucieczkę od miejskiego zgiełku.Osiedle: Bezpieczeństwo i nowoczesność Zamknięte osiedle z 2021 roku oferuje unikalne rozwiązania architektoniczneStrategiczny dojazd: Szybki i wygodny wyjazd na Bielany Wrocławskie, autostradę A4, obwodnicę A8 oraz w stronę centrum Wrocławia.Specyfikacja i rozkład pomieszczeń (193 m / 4 poziomy):Niezwykle przemyślany układ przestrzenny gwarantuje bezkonkurencyjny komfort użytkowania:Poziom -1: Dwustanowiskowy garaż podziemny oraz pomieszczenie gospodarcze z suszarnią i brodzikiem.Poziom 0: Przestronny, otwarty salon z reprezentacyjną kuchnią i jadalnią oraz toaleta.Poziom 1: Sypialnia, dedykowana garderoba, drugi pokój z półotwartą garderobą oraz elegancka łazienka z prysznicem.Poziom 2: Prywatna strefa relaksu otwarta antresola podzielona na przestrzeń do pracy i wypoczynku z wolnostojącą wanną z żywicy wykonaną na indywidualne zamówienie.Ogród: Prywatny taras oraz kameralny ogródek.Najważniejsze informacje:- Klimatyzacja na całej powierzchni domu- Ogrzewanie podłogowe (poziom 0 oraz poziom 2)- System kamer zewnętrznych oraz instalacja alarmowa- Garaż podziemny na dwa samochodyKoszty najmu:- Czynsz najmu: 12 000 zł / miesiąc- Zaliczka na media: 1 800 zł / miesiąc (opłaty wspólnotowe, woda, gaz, prąd itp.)Kaucja zwrotna: 24 000 zł (równowartość 2 miesięcy)Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ten dom na osiedlu Wille Klecina to absolutnie unikatowa oferta dla najbardziej wymagających klientów. Połączenie nowoczesnej architektury z podziemnym ruchem kołowym, luksusowego wykończenia (m.in. unikatowa wanna na antresoli) oraz bliskości Parku Klecińskiego tworzy idealne warunki do komfortowego życia. Bezpieczne, zamknięte osiedle i ekspresowy dojazd do A4/A8 to dodatkowe atuty, które czynią tę nieruchomość wyjątkową na wrocławskim rynku.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu! OPIEKUN OFERTY:Weronika Woźniak 602 101 602Nr licencji PFRN 30960(English version)OFFER AGENT:Weronika Woźniak+48602 101 602License No. 30960ONLY AT SDP NIERUCHOMOŚCI!I am delighted to present an extraordinary, high-end house for rent, located in the prestigious, gated "Wille Klecina" estate in Wrocław. The property offers 193 m of space spread over 4 levels, finished with the utmost attention to detail and equipped with top-quality appliances.Location & Surroundings: Prestige, peace, and green neighborhoodThe undeniable advantage of this location is the combination of full infrastructure with proximity to nature:Excellent transport: Well-developed public transport (MPK) network guarantees quick and convenient connection to every part of the city.Everything on-site: Nearby you will find numerous restaurants, beauty salons, a petrol station, Auchan, Leroy Merlin, and the Aleja Bielany Shopping Center.Green oasis: Located right across the picturesque river is Kleciński Park with a children's playground an ideal spot to relax, take a walk, and escape the hustle and bustle of the city.Estate Features: Security and modernityGated community completed in 2021 offering unique architectural solutions:Strategic access: Quick and convenient access to Bielany Wrocławskie, A4 highway, A8 bypass, and towards Wrocław city center.Specification & Layout (193 m / 4 levels):An exceptionally well-thought-out spatial layout guarantees unmatched living comfort:Level -1: Two-car underground garage and a utility room with a laundry dryer area and a shower tray.Level 0: Spacious, open-plan living room with a representative kitchen and dining area, plus a toilet.Level 1: Master bedroom, walk-in closet, second bedroom with a semi-open closet, and an elegant bathroom with a shower.Level 2: Private relaxation zone open mezzanine divided into a work and lounge area, featuring a custom-made resin freestanding bathtub.Garden: Private terrace and a cozy garden.Key Features:- Air conditioning throughout the entire house- Underfloor heating (Level 0 and Level 2)- External camera security system and alarm installation- Underground garage for two carsRental Costs:Rent: 12,000 PLN / monthUtility advance payment: 1,800 PLN / month (community fees, water, gas, electricity etc.)Refundable security deposit: 24,000 PLN (equivalent to 2 months' rent)SDP Real Estate Expert Recommendation:This house in the Wille Klecina estate is an absolutely unique offer for the most demanding clients. The combination of modern architecture with underground vehicular traffic, luxury finishes (including a unique bathtub on the mezzanine), and proximity to Kleciński Park creates ideal conditions for comfortable living. A safe, gated estate and express access to A4/A8 are additional assets that make this property exceptional on the Wrocław real estate market.Feel free to contact me and schedule a private viewing of this extraordinary house!OFFER AGENT:Weronika Woźniak+48602 101 602License No. 30960

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klecina (Stacja kolejowa)

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.