Wyjątkowy szereg na Szczytnikach – elegancja, prestiż i sąsiedztwo Parku Szczytn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są domy, które po prostu się kupuje. Są też takie, z którymi trudno się rozstać.Ten dom przez lata był dla naszej rodziny miejscem codziennego życia, spotkań z bliskimi i chwil spędzanych w otoczeniu zieleni Parku Szczytnickiego. Dziś nadszedł moment, aby przekazać go kolejnym właścicielom, którzy stworzą tu własne wspomnienia.Położony na Szczytnikach – jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Wrocławia – oferuje wyjątkowe połączenie spokoju, prywatności i doskonałej komunikacji z centrum miasta.Dom znajduje się przy kameralnej, zamkniętej ulicy, bezpośrednio graniczącej z Parkiem Szczytnickim. Wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się pośród parkowych alei, tras spacerowych i rowerowych. To codzienny luksus, którego nie da się odtworzyć w żadnej nowej inwestycji.Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od domu, zapewniając szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, Hala Stulecia, Ogród Japoński, ZOO, Stadion Olimpijski, tereny rekreacyjne nad Odrą oraz wrocławskie uczelnie.DomW 2012-2013 roku przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i grzewczych oraz całkowitą przebudowę układu funkcjonalnego. Powstała przestrzeń odpowiadająca współczesnym potrzebom rodziny, zachowująca jednocześnie ponadczasowy charakter.Wnętrza zostały urządzone w eleganckim stylu angielskim z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i stolarki wykonywanej na zamówienie.RozkładNiski parter Garaż pralnia i piwnica, w planach była sauna, ale póki co jest piwnica, piwniczka na winoWysoki parterCentralnym miejscem domu jest blisko 44-metrowa strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię i otwartą kuchnię. To przestrzeń pełna światła, idealna zarówno do codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań.Kuchnia została zaprojektowana tak, aby naturalnie łączyła się z salonem, a w razie potrzeby może zostać oddzielona eleganckimi przesuwnymi drzwiami.Z salonu prowadzi wyjście na kameralny taras o powierzchni około 7 m² oraz do ogrodu.Piętrodwa przestronne pokoje (po około 18 m²),trzeci pokój (około 9 m²), gabinet idealny do pracy zdalnej.łazienka z wanną.w przedpokoju wbudowana szafa wnękowaPoddaszekomfortowa sypialnia główna,przestronna łazienka,dwie garderoby,obszerny strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.Najważniejsze atutyprestiżowa lokalizacja na Szczytnikach,bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczytnickiego,zamknięta, spokojna ulica,4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego,generalny remont i wymiana wszystkich instalacji,przestronna, 44-metrowa strefa dzienna,eleganckie wnętrza w ponadczasowym stylu angielskim,funkcjonalny układ dla rodziny,szereg do lekkiego odświeżenia, wymaga nowego ogrodzenia, odświeżenia niektórych ścianTo nie jest dom budowany z myślą o sprzedaży. To miejsce tworzone przez lata z dbałością o każdy detal i z myślą o wygodnym życiu.Jeśli szukają Państwo domu, który łączy wyjątkową lokalizację, wysoką jakość wykończenia i niepowtarzalną atmosferę, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Idealny kontakt po godzinie 18.00