Zalesie/Zacisze przy wale Odry

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM NA WROCŁAWSKIM ZACISZU TUŻ PRZY WAŁACH ODRYNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 228 m,położony na działce o powierzchni 642 m, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia na Zaciszu,w bezpośrednim sąsiedztwie wałów Odry.Nieruchomość pochodzi z lat 70. i wymaga generalnego remontu, jednak jej układ, powierzchnia oraz lokalizacja dają bardzo duże możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Ten dom ma trzy kondygnacje, niezależne wejścia oraz balkony i tarasy niemal w każdym pokoju, dzięki czemu może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i do bardziej niezależnego układu kilku stref mieszkalnych.Najważniejsze atuty nieruchomości:-228 m powierzchni całkowitej, -działka 642 m, -duży ogród od strony południowej,-mniejszy od strony wschodniej,-3 kondygnacje, -4 niezależne wejścia,-balkony i tarasy,-wysokość pomieszczeń ok. 2,85 m, -garaż oraz pomieszczenia techniczne, -spokojne, zielone otoczenie, -bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych -i wałów Odry, -brak ochrony konserwatorskiej, -bardzo duży potencjał do przebudowyi modernizacji.Układ domu:Przyziemie ok. 84 mGaraż, pomieszczenia techniczne oraz niezależne mieszkanie z wejściem od ogrodu.Wysoki parter ok. 84 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka, 2 balkony, ogród zimowy z bezpośrednim wejściem od strony podwórka.Piętro ok. 60 m 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz 4 balkony.Największym atutem nieruchomości jest połączenie dużej działki, prywatnego ogrodu i bardzo dobrej lokalizacji z możliwością całkowitego dostosowania domu do własnych potrzeb.Dla zainteresowanych dostępne są dodatkowe zdjęcia, przykładowe wizualizacje możliwej modernizacji domu i zagospodarowania ogrodu, a także rzuty architektoniczne poszczególnych kondygnacji.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.DANE KONTAKTOWE:Małgosia Kelar730 30 77 77biuro.kelar@wp.plPowyższe informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane w naszych ofertach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.