Lokal mieszkalny z ogrodem od Nowej Wsi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Rusza przedsprzedaż II i III etapu inwestycji. Planowany termin realizacji etapu II czerwiec 2027 roku,  etapu III grudzień 2027 roku.  Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą  inwestycji przy ul. Działkowej we Wronkach - Osiedle Zielony Zakątek! To nowoczesne osiedle, które już zdobyło serca mieszkańców, a zdjęcia zamieszczone na stronie przedstawiają w pełni zrealizowany i sprzedany I etap. Teraz masz niepowtarzalną okazję do zakupu wymarzonego domu z własnym ogrodem w świetnej lokalizacji! Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów prowizji - oferta przygotowana z myślą o Twojej wygodzie. Dodatkowo, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, aby cały proces był dla Ciebie jak najprostszy. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełną bezpieczeństwo i profesjonalizm. Cechy inwestycji: Lokal mieszkalny z własnym ogrodem, położony w nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu. Osiedle obejmuje 8 budynków dwulokalowych, każdy z własną działką o powierzchni około 600 m² (na każdy lokal przypada około 300 m²).  Droga wewnętrzna będzie wyłożona kostką brukową, a całość osiedla będzie ogrodzona - opcjonalnie siatką powlekaną lub panelami. Szczegóły techniczne budynku: Budynek z pustaka SOLBET o grubości 24 cm, ocieplony styropianem 25 cm, z silikonowymi tynkami zewnętrznymi i cementowo-wapiennymi tynkami wewnątrz. Strop żelbetowy SMART (bez tynkowania) , a na poddaszu drewniany, ocieplony wełną 25 cm, wykończony płytami gipsowymi (bez szpachlowania łączy) Dach dwuspadowy, o nachyleniu 35°, z więźbą drewnianą, kryty blachą na rąbek, z wyłazem dachowym. Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem 50l,  z  ogrzewaniem podłogowym, z możliwością podłączenia kominka. Okna trzyszybowe  z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe  Instalacje gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, TV, internetowa, alarmowa. Podjazd, taras  i dojście do lokalu z kostki brukowej Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz W każdym budynku dwa lokale mieszkalne, do każdego przypisany jest 1/2 udziału w działce. Przed budynkami dostępne miejsca parkingowe.Możliwość zakupu opcjonalnie dodatkowego wyposażenia: zabudowa strychu z płyty OSB, wykonanie przyłaczy pod klimatyzację, stacja uzdatniania wody, zagospodarowanie tereny działki Opis wybranego lokalu z ogrodem od ul. Działkowej: Dwupoziomowy dom z udziałem 1/2 w działce o powierzchni 668 m², widok z działki w kierunku na Nową Wieś Poziom pierwszy obejmuje: - Wiatrołap (4,32 m²), - Kotłownię (3,67 m²) z gazowym piecem, - Toaleta (0,97 m²), - Korytarz (3,47 m²) z miejscem na zabudowę meblową, - Kuchnię z jadalnią (12,03 m²), połączoną z salonem, - Salon (25,49 m²) z wyjściem na taras, - Klatkę schodową (4,41 m²) ze schodami żelbetowymi. Poddasze obejmuje: - Trzy sypialnie (10,4 m²; 12,52 m²; 10,36 m²), z czego jedna posiada garderobę (3,24 m²), - Łazienkę (4,86 m²), - Korytarz (3,7 m²). Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa: 99,44 m² Powierzchnia zabudowy: 72,64 m² Powierzchnia całkowita (po podłodze): 105,4 m² Kubatura: 513,11 m³ Wysokość budynku: 9,04 m Powierzchnia dachu: 82,7 m² - idealna pod instalację paneli fotowoltaicznych! Dodatkowe informacje: Inwestycja deweloperska, kupujący zwolniony z podatku PCC. Wizualizacje osiedla  Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację: - Do centrum Wronki - 3 km, - do Poznania - 50 km, Lokal 27C/1 termin realizacji czerwiec 2027 r ZAREZERWOWANY Lokal 27C/2 termin realizacji czerwiec 2027 r ZAREZERWOWANY Lokal 27D/1 termin realizacji czerwiec 2027 r AKTUALNY Lokal 27D/2 termin realizacji czerwiec 2027 r ZAREZERWOWANY Lokal 27E/1 termin realizacji grudzień 2027 r AKTUALNY Lokal 27E/2 termin realizacji grudzień 2027 r AKTUALNY Lokal 27F/1 termin realizacji grudzień 2027 r ZAREZEWOWANY Lokal 27F/A termin realizacji grudzień 2027 r AKTUALNY Lokal 27G/1 termin realizacji grudzień 2027 r AKTUALNY Lokal 27G/2 termin realizacji grudzień 2027 r AKTUALNY Nie przegap tej okazji! Osiedle Zielony Zakątek to miejsce, które spełni Twoje marzenia o komfortowym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy. Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub mailowo na . Zapraszamy również na naszą stronę - znajdziesz tam więcej ofert i wsparcie w formalnościach kredytowych, które oferujemy gratis! Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.