SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Domy jednorodzinne do 149 m², działki 15Ar cisza, spokój pod Olsztynem

Jaworowa, Wrzesina, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 149 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 5362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 362 zł/m²
Mediana okolicy: 5 100 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 22; domy 120–160 m² · Jonkowo
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 149 m² (Wrzesina) kosztuje 5 362 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 5 100 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Jonkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 799 000 zł (Adresowo).

Opis

OSIEDLE DOMÓW WE WRZESINIEFORESTA - TWÓJ DOM W POBLIŻU LASU, STWORZONY DO ŻYCIA!Szukasz przestronnego domu blisko natury, z dużą działką i funkcjonalnym układem dla całej rodziny? Poznaj projekt Foresta - wyjątkowy dom jednorodzinny, który łączy komfort codziennego życia z urokiem leśnego otoczenia. Położony w malowniczej Wrzesinie, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna, stanowi idealną przestrzeń dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.--> Kupujący nie płaci prowizji! --> Kupujący nie płaci podatku PCC!--> Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego!DOM W CENIE MIESZKANIA – PRZESTRZEŃ, NATURA I KOMFORT W JEDNYM!Foresta to dom zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego. Duże przeszklenia, wykusz w salonie oraz wyjście na taras sprawiają, że wnętrze naturalnie łączy się z ogrodem i otaczającą przyrodą.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom jednorodzinny wolnostojący na działce 1500 m².Powierzchnia całkowita 150 m²Stan: surowy zamknięty, wykończony z zewnątrz (elewacja i dachówka, orynnowanie), media doprowadzone na działkę, wewnątrz do postawienia ścianki działowe i rozprowadzenie sieci (prąd, woda, c.o. itp.) – jest to plus dla tych, którzy chcą go wykończyć według swoich potrzeb. Sprzedający może podjąć się realizacji dodatkowych prac budowlanych i doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego, zgodnie z ustaleniami z NabywcąBudynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe).Garaż w bryle budynku.Duży taras oraz balkon.Działka daje ogromne możliwości - ogród marzeń, strefa relaksu, sad, warzywnik czy przestrzeń dla dzieci.STANDARD I TECHNOLOGIA:Technologia tradycyjna - murowana (SILKA), trwała i solidna konstrukcja.Ściany zewnętrzne: SILKA 24 cm + styropian grafitowy 20 cm (wysoka energooszczędność).Strop: żelbetowy.Dach: dwuspadowy, pełne deskowanie, papowanie, dachówka ceramiczna.Okna: trzyszybowe, energooszczędne.Media: woda, prąd, kanalizacja.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Osiedle położone jest w zielonej części Wrzesiny - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych.Bliskość natury: cisza, las, rzeczka oraz Jezioro Giłwa w niedalekiej odległości.Duże działki zapewniają prywatność i przestrzeń.Kameralna zabudowa jednorodzinna.W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura: szkoła, sklepy, kościół, obiekty sportowe oraz stadnina koni.KOMUNIKACJA:Olsztyn - ok. 15 kmGietrzwałd - 5 kmJonkowo - 10 kmDobry dojazd drogą wojewódzką nr 527W pobliżu przystanek komunikacji autobusowejDLACZEGO WARTO?Przestronny dom idealny dla rodzinyDuża działka - 1500 m²Funkcjonalny układ: 5 pokoi + salon z wykuszemBliskość natury i szybki dojazd do miastaMożliwość pełnej personalizacjiOpcja dodatkowego budynku gospodarczegoTo miejsce, w którym stworzysz dom dopasowany do swojego stylu życia - spokojny, funkcjonalny i blisko natury.Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, jak może wyglądać Twoje życie w domu Foresta!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.