Na sprzedaż, ekologiczne gospodarstwo rolne, Wyczechowo, 25000000,-PLN

Opis

Na sprzedaż, ekologiczne gospodarstwo rolne, Wyczechowo, gmina Somonino, 25.000.000,-PLNEkologiczne Gospodarstwo Rolne 240 ha Działająca Farma Mleczna Zabytkowy DwórSPEKTAKULARNE EKOLOGICZNE IMPERIUM ROLNE NA KASZUBACH - DOCHODOWY AGROBIZNES PREMIUM I HISTORIA Z DUCHEM REZYDENCJI!Szukasz bezkompromisowego, gotowego aktywa inwestycyjnego, które łączy potężny, stabilny zysk operacyjny z prestiżem posiadania zabytkowej posiadłości? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje jedyną w swoim rodzaju, monumentalną ofertę na mapie Polski. Na sprzedaż trafia w pełni funkcjonujące, wysoce zyskowne ekologiczne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 240 ha w Wyczechowo (gmina Somonino, powiat kartuski). To doskonale naoliwiona maszyna biznesowa z certyfikowaną produkcją eko oraz unikalnym zespołem dworsko-folwarcznym z początku XX wieku.OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.WIDEO-PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI - ZOBACZ ROZMACH TEGO IMPERIUM: s: // youtu.be/ cpziQYT9fuUPOTĘŻNE ATUTY FINANSOWE I RENTOWNOŚĆ INWESTYCJI (ROI)Gospodarstwo w Wyczechowie to nie tylko ziemia - to generujący milionowe przychody, gotowy holding rolniczy o zrównoważonym profilu. Ze względu na rosnący globalny popyt na certyfikowane produkty BIO oraz unikalne dopłaty obszarowe i ekologiczne:Szacowana roczna stopa zwrotu (ROI): z samej działalności operacyjnej (produkcja mleka klasy premium, inwentarz żywy, dotacje unijne) wynosi około 7,5% do 10,5% w skali roku.Wzrost wartości w czasie (Capital Appreciation): Ziemia rolna o tak ogromnym areale w województwie pomorskim oraz unikalna architektura z historią to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej zyskownych lokat kapitału na świecie.WIZJA BIZNESOWA - PODSUWAMY GOTOWY POMYSŁ NA POTĘŻNY ROZWÓJ!Kupując to gospodarstwo, przejmujesz niezależne królestwo biznesowe wielkości małego miasteczka. Infrastruktura o powierzchni blisko 10 000 m2 pod dachem oraz 240 ha ziemi dają nowemu wizjonerowi nieskończone możliwości zwielokrotnienia marży:Kaszubski Ekologiczny Brand Premium (Farm-to-Table): Zamiast sprzedawać surowe mleko do masowych skupów, stwórz własną, rzemieślniczą manufakturę luksusowego nabiału. Produkcja elitarnych, długo dojrzewających serów czy ekologicznych jogurtów pod marką -Dwór Wyczechowo- i ich dystrybucja do trójmiejskich restauracji premium oraz delikatesów wygeneruje marżę wyższą nawet o 300%!Rezydencja Enoturystyczna i Wesela Rustical-Glamour: Przekształć część terenu we własną winnicę oraz spektakularne, fotogeniczne pola lawendy (w stylu Prowansji). Zabytkowy Dwór po renowacji stanie się luksusowym hotelem butikowym, przyciągającym zamożnych klientów z Trójmiasta i zagranicy na weekendy slow-life oraz ekskluzywne eventy.Elitarny Klub Jeździecki (Stadnina Koni): Ponad 60 ha doskonałych pastwisk oraz olbrzymie budynki gospodarcze (stodoła 847 m2, obory) to gotowy fundament pod nowoczesny ośrodek hodowlany i luksusowy pensjonat dla koni z krytą ujeżdżalnią - biznes generujący wysoki, stabilny dochód przez cały rok.Zielona Energia (Agrofotowoltaika): Wykorzystaj dachy gigantycznych hal lub mniej żyzne fragmenty gruntu pod wielkoskalową farmę fotowoltaiczną. Zapewnisz gospodarstwu pełną zeroemisyjność i samowystarczalność, a nadwyżki energii sprzedasz z potężnym zyskiem do sieci.STRATEGICZNA LOKALIZACJA LOGISTYCZNA (SEO: Gospodarstwo rolne na sprzedaż pomorskie, Dwór zabytkowy Kaszuby sprzedaż)Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Somonino i Wyczechowo, gwarantując bezbłędny transport i logistykę towarową:Bliskość drogi wojewódzkiej nr 224 (kierunek Kartuzy).Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20 - błyskawiczne, proste połączenie z Gdynią i całym Trójmiastem.Sprawne połączenie z drogą krajową nr 7 prowadzącą bezpośrednio do Gdańska oraz autostrady A1.POTĘŻNY POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I INWENTARZ ŻYWY W CENIE!Kupujesz prosperujące przedsiębiorstwo z pełnym zapleczem biologicznym. W skład oferty wchodzi:Żywy inwentarz: Doskonale utrzymane, zdrowe stado liczące 273 krowy i cielęta, dające najwyższej klasy surowiec mleczny.Ziemia (Łączny obszar 240 ha): Działki o numerach ewidencyjnych 44/4, 38/4, 43/7, 44/10, 44/17, 49/76, 53/21, 55/46.Bogata struktura bonitacyjna gleby:R III B: 28 ha R IV A: 89 ha R IV B: 26 ha R V: 10 ha R VI: 2 haPS III: 41 ha PS IV: 25 ha Ł (Łąki): 7 ha BR-PS III: 5 haLs (Lasy): 5 ha N (Nieużytki): 2 haPOTĘŻNA INFRASTRUKTURA BUDYNKOWA (Blisko 10 000 m2 pod dachem!)Na terenie gospodarstwa zlokalizowane jest gigantyczne zaplecze techniczno-gospodarcze, magazynowe oraz mieszkalne:Obora główna: 2668 m2Obora - cielętnik: 1537 m2Nowoczesny magazyn pasz: 1174 m2Chlewnia: 1115 m2Solidna stodoła: 847 m2Garaż główny: 414 m2 oraz Garaż przy silosach: 106 m2Infrastruktura wspierająca: Hydrofornia (27 m2), Budynek wagi (13 m2).ZABYTKOWY ZESPÓŁ FOLWARCZNY I BAJECZNY PARK REZYDENCJONALNYDo rejestru zabytków województwa pomorskiego pod numerem 1257 wpisano unikalne zabudowania folwarczne: przepiękny architektonicznie Dwór (438 m2, do renowacji), chlewnię oraz magazyn pasz. Całość otoczona jest spektakularnym, wiekowym parkiem krajobrazowym pod ochroną konserwatorską - to idealne tło dla luksusowego biznesu z najwyższej półki.Cena: 25.000.000,- PLN (dwadzieścia pięć milionów złotych)Stan formalny: Pełna własność, bez obciążeń, grunty w pełni zorganizowane.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskStrona internetowa oddziału: slupsk.wgn. plWięcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn. pl.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Somonino

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Somonino, Dworzec Kolejowy

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr Ceynowy

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ribena Delikatesy

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Aniołek

  2,8 km

• Uczelnia

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.