Dom Wyględy

Opis

WYGLĘDY | LEŚNA ENKLAWA BLISKO WARSZAWY | 2 800 m² PRYWATNEGO OGRODU Dom 158 m² • starodrzew • garaż • domek letniskowy • sąsiedztwo Kampinosu Nie każdy dom daje poczucie, że naprawdę jest się poza miastem. Tutaj to poczucie zaczyna się już po przekroczeniu bramy. Za nią czeka zupełnie inny świat - dom otoczony zielenią, wysokie drzewa, cisza i przestrzeń, którą trudno znaleźć tak blisko Warszawy. W Wyględach, w gminie Leszno, powstała niezwykła posiadłość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu pod Warszawą. 2 800 m² prywatnej działki, z czego około 1 700 m² zajmuje starodrzew, tworzy naturalną, niemal leśną enklawę. To miejsce ma atmosferę, której nie da się stworzyć od podstaw. DOM, KTÓRY OTWIERA SIĘ NA OGRÓD Dom o powierzchni 158,42 m² ma indywidualną, klasyczną architekturę - wielospadowy dach, ceramiczną dachówkę, drewnianą stolarkę, lukarny i charakterystyczne detale. Sercem domu jest wyjątkowy salon z wysokim sufitem, antresolą i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród. Drewniane elementy, naturalne materiały i kominek w kamiennej oprawie tworzą wnętrze, w którym chce się zostać na dłużej. To dom, w którym ogród jest nieustannie obecny. Latem otwiera się na taras i zieleń. Zimą staje się przytulnym miejscem przy kominku. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ZACHWYCA Na parterze, oprócz salonu, znajduje się jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, łazienka oraz dodatkowy pokój - idealny jako gabinet, biblioteka, pokój gościnny lub sypialnia. Poddasze tworzy prywatną strefę domu: trzy sypialnie, pokój kąpielowy oraz dodatkowa toaleta. Szczególnym miejscem jest galeria otwarta na salon, z której można spojrzeć przez ogromne, półkoliste okno na ogród. To właśnie jeden z tych widoków, które trudno oddać na zdjęciu. W pokoju kąpielowym znajduje się wanna oraz podwójne umywalki. Największym atutem jest atmosfera tego miejsca - leżąc w wannie, można spojrzeć przez okno na wysokie drzewa i otaczającą zieleń. Prywatny, niemal leśny świat za oknem sprawia, że zwykła kąpiel nabiera zupełnie innego charakteru. OGRÓD, KTÓRY JEST CZĘŚCIĄ TEJ NIERUCHOMOŚCI Największym skarbem posiadłości jest jej działka. 2 800 m² prywatnej przestrzeni, w dużej części zachowanej w naturalnym charakterze. Starodrzew daje cień, prywatność i wyjątkowy mikroklimat. To miejsce na poranną kawę na tarasie, długie letnie wieczory, zabawy dzieci, odpoczynek, ogród czy własną strefę rekreacji. W głębi posesji, wśród zieleni, znajduje się drewniany domek letniskowy typu „Brda” - może stać się pracownią, biurem, domkiem dla gości lub prywatnym azylem. Na posesji znajduje się również murowany garaż o powierzchni 46,20 m². BLISKO WARSZAWY. BLISKO NATURY. Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Wyględy pozwalają zamieszkać wśród zieleni i ciszy, pozostając blisko Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Kujawskiego, w spokojnym otoczeniu, niedaleko terenów Kampinoskiego Parku Narodowego. To propozycja dla tych, którzy chcą po pracy wracać do ciszy, a nie do kolejnego osiedla, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z możliwości, jakie daje stolica. Tutaj można rozpocząć dzień wśród drzew, po południu usiąść na tarasie, a weekend spędzić na spacerze lub rowerze w otoczeniu natury. Warszawa jest blisko. Ale kiedy przekraczasz bramę, masz wrażenie, że została daleko. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE    - Cena: 2 190 000 zł    - Dom: 158,42 m²   - Działka: 2 800 m²   - Starodrzew: ok. 1 700 m²   - Garaż: 46,20 m²   - Domek letniskowy: drewniany typu „Brda”   - Lokalizacja: Wyględy, gm. Leszno   - Otoczenie: tereny zielone, blisko Kampinosu TO MIEJSCE TRZEBA ZOBACZYĆ Można opowiedzieć o metrażu. Można wymienić liczbę pokoi i parametry techniczne. Ale nie da się opisać ciszy, światła wpadającego przez ogromne półkoliste okno, zapachu drzew ani tego, jak dom wygląda zatopiony w zieleni. Dlatego tę nieruchomość warto zobaczyć osobiście. Być może właśnie tutaj zacznie się Państwa nowy rozdział. Zapraszam na indywidualną prezentację. Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

81,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 120–160 m² · Leszno

Ta oferta

13 861 zł/m²

Mediana okolicy

7623 zł/m²

Połowa ofert

6–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyględy Kujawskiego

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicor - Centrum Zdrowia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Zaborowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.