SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w stanie surowym otwartym z piwnicą i garażem, w otoczeniu lasów i jeziora

Wygoda, wielkopolskie

Powierzchnia: 241,18 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 1223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 223 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 241,2 m² (Wygoda) kosztuje 1 223 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym, położona w miejscowości Wygoda, gm. Ślesin, powiat Konin. w otoczeniu lasów oraz Jeziora Licheńskiego.Powierzchnia i typ zabudowy:Budowa domu realizowana przez prywatnego inwestora.Budynek w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym budowany wg projektu „Dom w Telimach 2” firmy Archon, o powierzchni całkowitej 241.18m2.Wyszczególnienie pomieszczeń:-piwnica: komunikacja 12.72m2, kotłownia 3.07m2, pomieszczenia gospodarcze 6.05m2, 11.92m2, 8.06m2-łącznie 41.82m2;-parter: wiatrołap 4.34m2, korytarz 5.72m2, kuchnia 9.19m2, spiżarnia 1.87m2, jadalnia 9.80m2, pokój dzienny 28.58m2, komunikacja 6.36m2, gabinet/pokój 8.06m2, WC 4.81m2, garaż 21.54m2-łącznie 100.27m2;-poddasze użytkowe: korytarz 17.94m2, garderoba 8.06m2, pokój 20.63m2, garderoba 1.27m2, pokój 15.09m2, pokój 14.57m2, pokój 14.83m2, łazienka 6.70m2-łącznie 99.09m2.Technologia budownictwa:Budynek w stanie surowym otwartym (powierzchnia piwnicy i parteru) murowany z cegły czerwonej, nieocieplony. Strop betonowy.Dostępne media: Działka posiada zapewniony dostęp do kluczowych mediów. Zarówno sieć elektroenergetyczna, jak i wodociągowa przebiegają w drodze dojazdowej przy sąsiedniej działce, co umożliwia sprawne wykonanie przyłączy. W pozwoleniu na budowę przewidziany bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne.Działka o powierzchni 966 m2, nieogrodzona, niezagospodarowana.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 50 m stanowi droga nieutwardzona.Lokalizacja i sąsiedztwo:Nieruchomość jest atrakcyjnie zlokalizowana, w malowniczej okolicy lasów oraz Jeziora Licheńskiego, w odległości ok. 15 minut spacerem do plaży publicznej oraz w odległości ok. 5.4 km od centrum Ślesina, w którym znajdują się podstawowe obiekty handlowo-usługowe oraz użyteczności publicznej oraz bogata infrastruktura turystyczna w postaci dużej plaży publicznej z licznymi punktami gastronomicznymi i piękną Mariną do cumowania łodzi.Przykładowe odległości: szkoły podstawowe 1.7 km, 4.7 km, przychodnia zdrowia 4.5km, kościół (Bazylika w Licheniu Starym), sieciowe markety spożywcze 4.6 km, 5.1 km,