SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Efektowny dom w stylu nowoczesnej stodoły w Wygodzie / k. Łomży

Bursztynowa, Wygoda, podlaskie

Powierzchnia: 116,88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 545 zł/m²
Mediana okolicy: 6 406 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 11; domy 80–120 m² · Łomża
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 116,9 m² (Wygoda) kosztuje 6 545 zł za m² — tyle, ile mediana 6 406 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łomża). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o własnym, komfortowym miejscu, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością?Mam dla Ciebie coś wyjątkowego Miejscowość Wygoda, ul. Bursztynowa- ok. 10 min do Łomży, - ok. 10 min do Zambrowa, - ok. 7 min do węzła trasy S8 - Warszawa-Białystok, - ok. 7 min do węzła trasy S61 - Warszawa - Suwałki.Na sprzedaż: 5 wyjątkowych, jednorodzinnych domów wolnostojących w stylu nowoczesnej stodoły. Unikalny design i przemyślana architektura! 3 domy o powierzchni ok. 117 m2 wykonane w oparciu o projekt "Dom w trzcinnikach" 2 domy o powierzchni ok. 115 m2 wykonane w oparciu o projekt "Dom w celozjach 2 (E) OZE"Domy ulokowane są na działkach:Działka 76/7 - 575 m2,Działka 76/6 - 575 m2,Działka 76/5 - 579 m2,Działka 76/4 - 579 m2,Działka 76/3 - 681 m2.Atuty:* nowoczesny design - dom w stylu nowoczesnej stodoły,* zastosowanie materiałów najwyższej klasy oraz nowoczesnych systemów,* przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,* pełne przygotowanie techniczne pod montaż kominka - dodatkowe źródło ciepła z przytulną atmosferą,* zastosowane praktyczne rozwiązania rozkładu pomieszczeń (2 łazienki, pralnia, spiżarka, pokój połączony z garderobą),* stolarka okienna (duże witryny okienne i przesuwne drzwi wprowadzają do domu dużo naturalnego światła),* instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych,* przystosowanie kotłowni pod różne rozwiązania ogrzewania,* działka ogrodzona, * system nawadniania na działce - przygotowane przyłącze do systemu nawadniania,* przydomowa oczyszczalnia ścieków,* zamknięte osiedle - większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności,* latarnia - niezależne zasilanie z możliwością ręcznego włączania,* utwardzenie terenu - utwardzenie części działki (komunikacja, dojścia, dojazdy) kostką brukową,* taras w podcieniu - stanowi funkcjonalne rozszerzenie przestrzeni życiowej, * rewelacyjna lokalizacja - doskonałe miejsce dla wszystkich tych, którzy żyją rytmem miasta oraz cenią sobie komfort cichej, zielonej okolic,* inwestycja na finiszu - część domów jest już wybudowana i gotowa do odbioru, a niektóre znajdują się na etapie zaawansowanych prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, ostatnie prace dostosowane są bezpośrednio pod konkretnego klienta, dzięki temu masz realny wpływ na ostateczne rozwiązania techniczne, takie jak wybór źródła ciepła i dostosowanie dachu pod Twoje plany (np. fotowoltaika), formalności i odbiory realizowane są bardzo sprawnie i indywidualnie po decyzji o zakupie nieruchomości.Instalacje w budynku:Wodna - przyłącze z wodociągu gminnego,Kanalizacyjna - przydomowa oczyszczalnia ścieków,Elektryczna - przyłącze z sieci energetycznej,Ogrzewania - przygotowanie pod adaptację różnych źródeł ogrzewania,Telewizyjna, internetowa i alarmowa.Charakterystyka i opis nieruchomości.Rozkład pomieszczeń - w oparciu o projekt "Dom w trzcinnikach"Parter:Wiatrołap - ok. 2,99 m2Kotłownia - ok. 3,55 m2Salon powiększony o pokój z projektu - ok. 35,61 m2 z wyjściem na tarasKuchnia- ok. 12 m2Spiżarka - ok. 3,22 m2Łazienka - 3,16 m2Poddasze użytkowe:Pokój - 10,64 m2 + garderoba 3,61 m2Pokój - 11,09 m2Pokój - 12,16 m2Korytarz - 6,07 m2 Łazienka - 5,66 m2Pralnia - 2,58 m2Rozkład pomieszczeń - w oparciu o projekt "Dom w celozjach 2 (E) OZE"Parter:Wiatrołap - ok. 3,36 m2Korytarz - ok. 8,02 m2Kuchnia - ok. 10,01 m2Salon z jadalnią - ok. 23,95 m2 z wyjściem na tarasSpiżarka - ok. 1,38 m2Pokój - ok. 7,42 m2Łazienka - 3,76 m2Kotłownia - ok.3,78 m2Poddasze użytkowe:Pokój - 10,56 m2 + garderoba 4,37 m2Pokój - 9,51 m2Pokój - 8,22 m2Korytarz - 4,88 m2 Łazienka - 5,48 m2Pralnia - 4,51 m2 Konstrukcja - murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego.Ściany zewnętrzne - parteru i poddasza z betonu komórkowego gr. 24 cm, system ociepleń: styropian/wełna mineralna gr. 20 cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby.Ściany wewnętrzne - konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm, działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm.Kominy (do kominka) - przewody kominowe, wentylacyjne, wyloty kominowych przewodów wentylacyjnych, dostęp do kominów - stopnie i ławy kominiarskie.Strop - nad parterem monolityczny żelbetowy,Nadproża - monolityczne, żelbetowe.Schody - monolityczne, żelbetowe.Dach - o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Pokrycie dachu blachodachówka.Izolacje - przeciwwilgociowa, termiczna, akustyczna, paroszczelna.Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i poznaj jej szczegóły.Zapraszam do kontaktu i prezentacji.Osoba prowadząca ofertę:Aneta Krukowska504-492-952E-mail: anetak@Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.