Siedlisko rolne na sprzedaż, Wylatowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – nie szukaj w innym biurze nieruchomości. Prezentuję Państwu na sprzedaż gospodarstwo rolne w miejscowości Wylatowo, na pograniczu województw Wielkopolskiego i Kujawsko-Pomorskiego. Nieruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym czeka na nowego właściciela. To idealna propozycja dla osób ceniących intymność – dom znajduje się na uboczu, co gwarantuje absolutny spokój i brak bliskiego sąsiedztwa okno w okno. Z okien i terenu działki rozpościera się kojący widok na pobliskie Jezioro Szydłowskie. Obszar nieruchomości to 8,37 ha, który składa się z dwóch działek ewidencyjnych. Nieruchomość gruntowa zabudowa domem i budynkiem gospodarczym. 1/ Dom z ok. 1950 roku, zbudowany z cegły, pokryty ekologiczną płytą falistą (bezazbestową) o powierzchni 86,50 mkw. Częściowo podpiwniczony. Budynek składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, wiatrołapu i kotłowni. Ogrzewanie: piec węglowy.Dla budynku mieszkalnego nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej – zostanie ono sporządzone przed sprzedażą. 2/ Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok. 112 mkw. W budynku oprócz pomieszczeń gospodarczych znajduje się garaż w wylaną posadzką betonową. Media: woda (studnia, wodociąg w drodze); prąd, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo).Dlaczego warto wybrać to siedlisko? Nieruchomość położona jest na uboczu, co gwarantuje absolutną ciszę i brak sąsiadów zaglądających w okna. To idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku i życie w rytmie natury.Dom otula widok na pobliski lasek, zapewniając domownikom intymność i stały kontakt z naturą. Niezwykłym atutem są wizyty saren, które ufnie podchodzą pod same okna domu. Poranna kawa w towarzystwie takiej panoramy to przywilej, który zmienia zwykły dzień w relaksujący odpoczynekPotencjał powierzchni (8,37 ha) – tak duży obszar gruntu (w dwóch działkach) daje Ci niemal nieograniczone możliwości. - Własne gospodarstwo ekologiczne lub uprawy. - Idealne warunki pod stadninę koni lub hodowlę zwierząt. - Potencjał pod agroturystykę lub bazę wypadową dla wędkarzy i miłośników przyrody. - Lokata kapitału – ziemia to jedna z najbezpieczniejszych inwestycji, a połączenie tego z wakacyjnym domkiem na wsi brzmi jak plan idealny! - Posiadasz własne ujęcie wody (studnia), co daje niezależność, ale masz też komfort wyboru, bo wodociąg znajduje się w drodze (obok bramy wjazdowej na posesję). Wylatowo to miejscowość położona na styku Wielkopolski i Kujaw, co zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z większymi miastami, przy zachowaniu sielskiego charakteru okolicy. Odległości od miast: - Poznań ok. 1:10 h - Gniezno: ok. 30 min - Inowrocław: ok. 30 min Przed potencjalnymi oględzinami, prosimy o kontakt z naszą agencją. Pozwoli to uszanować prywatność osób zamieszkujących nieruchomość. Jakub Chudyk+48534-143-123OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prosimy nie kontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Wszelkie informacje, prezentacje i negocjacje prowadzone są za pośrednictwem naszego biura. Podejmowanie prób pominięcia pośrednika stanowi naruszenie warunków umowy wyłącznej, a także jest niezgodne z zasadami współżycia społecznego oraz dobrymi obyczajami rynkowymi. Dziękujemy za poszanowanie zasad profesjonalnej współpracy.Więcej zdjęć znajdą Państwo na naszej stronie.Zwracamy uwagę, że zawarte w ogłoszeniu dane oraz opis nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Powyższe ogłoszenie jest rozumiane jako zaproszenie do zawarcia umowy i nie stanowi oferty w myśl art. 66. KC.