SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWY Dom Całoroczny 2024 w Wynkach | 200m do Plaży | Z Umeblowaniem

Wynki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 50 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 580 zł/m²
Mediana okolicy: 10 279 zł/m²; ta oferta: +2,9%
Podobne oferty: 14; domy do 80 m² · Łukta
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 50 m² (Wynki) kosztuje 10 580 zł za m² — tyle, ile mediana 10 279 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy do 80 m² · Łukta). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, całoroczny dom rekreacyjny z 2024 roku, położony w malowniczej i cenionej miejscowości Wynki (gm. Łukta), nad jeziorem Łoby. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 921 m², zaledwie 200 metrów (3 minuty spacerem) od zagospodarowanej plaży gminnej.Cena: 529 000 zł (Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji)Dom został zaprojektowany i wybudowany z myślą o komfortowym wypoczynku przez cały rok. Z uwagi na uregulowany stan prawny (czysta księga wieczysta, brak obciążeń) nieruchomość jest gotowa do sprawnego i natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi.ATUT OFERTY: W podanej cenie uwzględnione jest pełne, nowoczesne umeblowanie oraz wyposażenie z 2025 roku. Dom jest w 100% gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie – bez nakładów finansowych i straty czasu na aranżację wnętrz.Najważniejsze informacje:• Powierzchnia zabudowy: 35 m² (dodatkowo przestronna antresola 20 m²)• Powierzchnia użytkowa z antresolą: 50 m²• Taras z deski modrzewiowej: aż 30 m² (idealna strefa relaksu)• Wymiary budynku: 7 m x 5 m (wysokość 5 m)• Działka: 921 m² (płaska, ogrodzona, dająca duże możliwości aranżacyjne)Standard wykonania i wnętrze:• Technologia budowy: solidna konstrukcja szkieletowa, ocieplona wysokiej jakości wełną mineralną (współczynnik λ 0,035).• Izolacja: zewnętrzna izolacja termiczna ze styropianu, wykończona estetycznym tynkiem.• Dach: nowoczesna blachodachówka modułowa.• Wykończenie premium: schody na antresolę wykonane z litego drewna jesionowego. Parapety oraz listwy ozdobne również z drewna jesionowego, co nadaje wnętrzu wyjątkowy, naturalny klimat.Rozkład pomieszczeń:• Przytulny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras• Otwarta kuchnia z funkcjonalną częścią jadalnianą• Nowoczesna, w pełni wyposażona łazienka• Przestronna antresola (20 m²) zaaranżowana na wygodną sypialnięMedia:• Kompletnie podłączone i sprawne media miejskie: woda, prąd oraz kanalizacja (brak uciążliwego szamba).Lokalizacja:Wynki to jedna z najpiękniejszych i najbardziej spokojnych wsi letniskowych na Mazurach Zachodnich, otoczona Lasami Taborskimi. Jezioro Łoby słynie z czystej wody i doskonałych warunków do rekreacji. Bliskość plaży gminnej (200 m) sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na własny azyl wypoczynkowy, jak i doskonała lokata kapitału pod wynajem premium.Preferowany zakup gotówkowy – możliwość elastycznego dopasowania terminu transakcji u notariusza.Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację domu na żywo.