SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wysoki standard, Idealna lokalizacja, Duży ogród

Otomin, pomorskie

Powierzchnia: 149,8 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 806 zł/m²
Mediana okolicy: 9 358 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome

Dom 5-pokojowy, 149,8 m² (Otomin) kosztuje 9 806 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 9 358 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 1 469 000 zł (Gratka).

Opis

Prestiżowa lokalizacja w otoczeniu natury - Nowoczesne domy w Otominie!LOKALIZACJA:Otomin to wyjątkowe miejsce dla osób, które poszukują harmonii pomiędzy bliskością natury a wygodą życia w mieście. Położenie w otoczeniu terenów leśnych, w sąsiedztwie malowniczego jeziora Otomińskiego, tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i codziennemu kontaktowi z naturą.Jednocześnie Gdańsk znajduje się na wyciągnięcie ręki, zapewniając dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, miejsc pracy, szkół, restauracji i centrów handlowych. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego otoczenia bez konieczności rezygnowania z udogodnień dużego miasta.Otomin od lat przyciąga osoby ceniące kameralny charakter zabudowy, zielone otoczenie i wysoką jakość codziennego życia. To propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć swój dom w miejscu, gdzie poranki zaczynają się w otoczeniu zieleni, a miejski rytm pozostaje w zasięgu krótkiego dojazdu.INFORMACJE TECHNICZNE:Budynki są w trakcie budowy. Termin odbioru planowany jest na I kwartał 2027 roku. Inwestycja powstaje w technologii tradycyjnej: silka + styropian 20. Dach kryty blachą na rąbekz 50-letnią gwarancją producenta RUUKKI. Okna PCV trzyszybowe będą wyposażone w zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem wody. Budynki będą wyposażone w wentyalcję mechaniczną z rekuperacją. Dodatkowo zostaną przygotowane przewody ułatwiające montaż fotowoltaiki.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Powierzchnia domu wynosi 149,8 m².Składają się na nią dwie kondygnacje:PARTER: salon, kuchnia otwarta, łazienka z natryskiem, pomieszczenie gospodarcze/pralnia, wiatrołap, garaż. PIĘTRO: 4 sypialnie (w tym 1 z garderobą) oraz pokój kąpielowy.Dodatkową przestrzeń stanowi STRYCH, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych.Dom oferuje 5 przestronnych pokoi, 2 łazienki, pralnię oraz garaż, a jego funkcjonalny układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i szerokie możliwości aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami domowników.OPIS SZCZEGÓŁOWY:Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Zastosowanie ścian z silikatów, w tym ścian o podwyższonej dźwiękochłonności o grubości 24 cm, zapewni domownikom znakomite wygłuszenie, porównywalne do tego w domu wolnostojącym.Na szczególną uwagę zasługują nowoczesne rozwiązania instalacyjne, w tym wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Zastosowanie trzyszybowych okien i drzwi tarasowych typu HS, w eleganckim szarym kolorze, podkreśla nowoczesny charakter budynku. Dodatkowy komfort zapewniają zewnętrzne rolety aluminiowe sterowane elektrycznie. Wnętrza będę wykończone maszynowymi tynkami gipsowowymi.DZIAŁKA:Powierzchnia działki dla jednego budynku będzie wynosić około 400m2. Teren wokół budynku zostanie zniwelowany i wyrównany. Ogród zyska ziemię ogrodową oraz siany trawnik. Wykonane zostaną podjazdy i podejścia z kostki betonowej, a także opaska wokół budynku wykończona kamieniem lub tłuczniem.Posesja będzie ogrodzona z 3 stron- z boku, z tyłu oraz pomiędzy lokalami. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowana instalacja wodna umożliwiająca montaż automatycznego systemu podlewania ogrodu, z możliwością instalacji drugiego licznika wody.Całość uzupełniają nowoczesne elementy wykończenia zewnętrznego, w tym stalowy system rynnowy w kolorze szarym, szara brama garażowa z napędem elektrycznym oraz eleganckie, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe z przeszkleniem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Oferty ze znaczkiem 0% objęte są promocją - Kupujący nie płaci prowizji!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Interesują Cię szczegóły oferty - zadzwoń (58)380-29-29 lub napisz kontakt@ - oddzwonimy! Chcesz kupić na kredyt? SPRAWDŹ NAS! Bez ŻADNYCH kosztów dla Ciebie! Zadzwoń lub napisz, przygotujemy dla Ciebie ofertę najlepszą na rynku!