Dom na wzgórzu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM NA WZGÓRZU – IDEALNY DLA RODZINY Wysokie | gm. Rudna | powiat lubińskiNa sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej okolicy, z bezpośrednim widokiem na las i pola. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni do .LokalizacjaWysokie to kameralna miejscowość zapewniająca ciszę, prywatność i szybki dojazd do większych miast:• ok. 20 minut do Lubina• ok. 25 minut do Polkowic• ok. 30 minut do GłogowaOtoczenie terenów zielonych sprawia, że jest to świetne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą.Parametry nieruchomościpowierzchnia działki: 895 m²powierzchnia użytkowa domu: ok. 120 m²dodatkowo ok. 70 m² piwnicytaras 25 m² (wykonany w 2024 r.)2 duże garaże wolnostojące – 30 m² i 49 m²łącznie 4 miejsca garażowe (2 w bryle budynku + 2 wolnostojące)Duża liczba miejsc parkingowych oraz przestrzeń warsztatowa to duży atut dla osób prowadzących działalność lub posiadających kilka samochodów.Rozkład pomieszczeńPartersalon z kuchnią i wyjściem na taraspokój gościnny / gabinetłazienka z WCwiatrołapzejście do piwnicy i garażyPiętrodwa duże pokoje (możliwość powrotu do układu 3 pokoi)łazienkaPiwnicakotłowniapomieszczenia gospodarczegarażemożliwość urządzenia warsztatu, siłowni lub magazynuStandard technicznybudynek z betonu komórkowego Ytongocieplenie 15 cm styropianuokna trzyszybowedachówka ceramiczna Wienerbergerstropy żelbetoweogrzewanie gazowe (grzejniki również w piwnicy)zimą koszt ogrzewania i ciepłej wody ok. 800 zł/mies.Dodatkowe atutyklimatyzacja (parter + piętro)światłowódduży, prywatny ogródwidok na las – brak zabudowy za działkąnowy taras 25 m²ogrzewany garaż z kanałami samochodowymiPodsumowanieSolidny dom z dużym zapleczem garażowym w spokojnej okolicy. Idealny dla osób szukających przestrzeni do życia, pracy lub prowadzenia działalności.Nieruchomość gotowa do zamieszkania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu – na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie niż na zdjęciach.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 66.82 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 94.88 [kWh/m2]