SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak Nowy ok.160m2.Blisko Rezerwat Młochowski

Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 162,3 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 086 zł/m²
Mediana okolicy: 7 397 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 162,3 m² (Żabia Wola) kosztuje 7 086 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 7 397 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PRZEDPRZEDAŻ!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 1/2 Bliźniaka o powierzchni ok.163 m2, która posadowiona jest na bardzo ładnej działce, położonej w cichej i zielonej okolicy.Idealny dla rodzin oraz osób ceniących spokój i komfort życia.Rozkład pomieszczeń:Parter:- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, połączony z jadalnią i aneksem kuchennym o pow. ok. 33 m 2 .- Gabinet idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój dla gości o pow.ok.13.50 m 2- Łazienka o pow. ok. 3.50 m 2 .- Pomieszczenie gospodarcze- Garaż z bezpośrednim wejściem do domuPiętro:- Sypialnia o pow. ok.21.25 m 2 z prywatną łazienką o pow . ok. 6.50 m 2 .- Sypialnia z garderobą o pow. ok. 14.30 m 2 .- Sypialnia o pow. ok. 15 m 2 .- Łazienka o pow.ok. 6.40 m 2 .Spokojna i bezpieczna okolica. Cisza i prywatność, dom położony z dala od miejskiego zgiełku, wśród zieleni, co gwarantuje spokój i relaks.Szybki i wygodny dojazd do Warszawy .Bliskość usług , w pobliżu sklep , szkoła , przedszkole, apteka .Możliwość aktywnego spędzania czasu ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, stadnina koni .Przewidywany termin oddania Budynku do użytkowania- IV kwartał 2026 - I kwartał 2027r. Kupujący Zwolniony z Podatku PCC.Nie przegap okazji!Zapraszamy Serdecznie na indywidualną prezentację .Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita162,30 m²

Pow. działki645 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 7086 zł/m²
Mediana okolicy: 7397 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Meritum Nieruchomości S.K

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabia Wola Urząd Gminy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
80 m
1 min pieszo
Apteka
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
2 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
8 km