SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy Dom Parterowy ok. 110m2, Zielona Okolica

Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 109 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 165 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 109 m² (Żabia Wola) kosztuje 9 165 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 999 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom parterowy ok.109 m | działka ~1000 m | Bartoszówka | 25 min do WarszawyJeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Nowoczesny, parterowy dom o powierzchni ok. 109 m usytuowany jest na przestronnej działce ok. 1000 m, w kameralnej części Bartoszówki. Otoczenie drzew, zabudowa jednorodzinna i brak ruchliwych dróg w bezpośrednim sąsiedztwie gwarantują ciszę i prywatność na co dzień.Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 25 minut trasą S8, a do pobliskich miejscowości takich jak Żabia Wola, Mszczonów czy Grodzisk Mazowiecki dotrzesz w kilkanaście minut.Przemyślana przestrzeń do życiaSercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią (łącznie ponad 47 m) jasna, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród, która naturalnie staje się miejscem spotkań domowników.Układ pomieszczeń obejmuje również:- 3 ustawne sypialnie ( 13,08 m2 , 12,38 m2 , 11,87 m2 ) - 2 łazienki ( 5,27 m2 , 3 m2 ) - funkcjonalny przedpokój- pomieszczenie techniczneDodatkowym atutem jest poddasze (ok. 18 m) idealne na przechowywanie.Lokalizacja i otoczenieW najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia:- blisko szkoła podstawowa - sklep spożywczy ok. 1,2 km- tereny rekreacyjne Wodna Osada w Grzegorzewicach ok. 3 km(stawy, zieleń, restauracja, przestrzeń do aktywnego wypoczynku)Nowoczesne rozwiązania i oszczędnośćDom został wykonany w technologii betonowo-keramzytowej na płycie fundamentowej, co zapewnia trwałość oraz bardzo dobre parametry energetyczne.Zastosowane rozwiązania:- pompa ciepła- rekuperacja- nowoczesne okna Aluplast Intertec 85 z roletami zewnętrznymi- drzwi wejściowe Wikęd- własna studnia głębinowa i szambo- przygotowanie pod instalację klimatyzacjiTo wszystko przekłada się na niski koszt utrzymania domu i wysoki komfort użytkowania.Informacje dodatkoweNieruchomość jest w trakcie realizacji (prace instalacyjne i wykończeniowe).Planowany termin zakończenia: maj / czerwiec.Dojazd drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzoną.Sprzedaż prywatna + PCCSerdecznie zapraszam na prezentację !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachKopertowy

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyKeramzyt

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita109 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOtwarta

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 9165 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Meritum Nieruchomości S.K

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Morizon
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-22
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-09
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-13
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-13
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-13
Meritum Nieruchomości S.K
999 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żabia Wola Urząd Gminy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
90 m
1 min pieszo
Apteka
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
2 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
8 km