SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 108 m² - 5 pokoi Zabierzów, Zabierzów

Zabierzów, Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 108,7 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 430 zł/m²
Mediana okolicy: 9 901 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 108,7 m² (Zabierzów, Zabierzów) kosztuje 9 430 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 9 901 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| OSTATNI WOLNY DOM! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Brak podatku PCC Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zabierzów , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 108,7m2 , pow. użytkowa 101,4m2 , na działce o pow. od 3,53 ara do 3,92ara . Budynek zbudowany według indywidualnego projektu. Oferta dotyczy domu "E" - pow. działki - 3,74 ara. Rozkład pomieszczeń: Parter (55,7m2 po podłodze): wiatrołap (3,4m2), komunikacja (4,3m2), salon + jadalnia (20,1m2), kuchnia (8,1m2), gabinet (9,1m2), łazienka (6,4m2), kotłownia (4,3m2) Poddasze (55,7m2 po podłodze) : hol (4,1m2), pokój (17,6m2), pokój (13,5m2), pokój (11,2m2), łazienka (8m2) Strych (28,2m2 po podłodze). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk akrylowy/silikatowy, imitacja zacieranego betonu architektonicznego, więźba dachowa drewniana, strop żelbetowy, monolityczny, schody żelbetowe, dach kryty płaską dachówką cementową płaską - kolor grafitowy, podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej, wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, okna dachowe trzyszybowe w pokojach drewniane w łazience plastikowe - FAKRO, dach ocieplony wełną mineralną o gr. 25cm, rynny stalowe, ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego, okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały, drzwi wejściowe docieplone, kolor antracyt, z przeszkleniem, tynki wewnętrzne mineralne/gipsowe maszynowe, na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie, wylewki maszynowe, podłoga na strychu wykończona płytami OSB, drewniany, składany właz na strych, instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki, instalacja elektryczna , alarmowa , TV, internetowa, instalacja wideo-domofonowa, instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja wentylacji mechanicznej - bez rekuperatora, instalacja C.O. - pompa ciepła, zasobnik CWU, ogrzewanie podłogowe w całym domu, balustrady balkonów wykonane ze szkła klejonego, indywidualne ogrodzenie dla każdego ogródka, dojście do domu wybrukowane kostką brukową, ciągi pieszo - jezdne: obrzeża betonowe + nawierzchnia z kruszywa, kanalizacja deszczowa osobna dla każdego domu, brama osiedlowa, furtka, miejsce postojowe. Media: woda, prąd, kanalizacja Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Nieruchomość położona znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: las Zabierzowski, Dolina Grzybowska. Blisko pełna infrastruktura: przystanek MPK (150m), ośrodek zdrowia, mechanik (200m), szkoła, przedszkole, sklep, rynek, PKP (2,5km). Aktualnie budowana jest obwodnica Zabierzowa, która usprawni komunikację oraz zminimalizuje ruch w pobliżu inwestycji. Zakończenie wszystkich prac z budową obwodnicy planowane jest na połowę 2027 r. Dom posiada odbiór budynku. Cena 1.025.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:500-702-305 Michał Sibiga. ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Sibiga | 500-702-305 | michal@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita108,70 m²

Pow. działki374 m²

Pow. użytkowa101,40 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Zabierzów

Ta oferta: 9430 zł/m²
Mediana okolicy: 9901 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 025 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 820 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Spar
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekaeskulap.Pl
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,7 km