SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesne domy,garaż,5 pokoi,działki 470m2

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 958 zł/m²
Mediana okolicy: 10 573 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 144 m² (Zabierzów) kosztuje 8 958 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 10 573 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zabierzów powiat krakowski. Nowe domy jednorodzinne wolnostojące w stanie developerskim, 5 pokoi, garaż działki od 436m2 do 471m2. Domy wybudowane wg projektu firmy Archon Dom w Arletach 2 powierzchnia użytkowa - 144m2 na kameralnym osiedlu składającym się z czterech wolnostojących budynków na działkach od 436m2, 464m2, 471m2 do 495m2 . OPIS STANDARDU WYKONANIA BUDYNKU: Budynek sprzedawany będzie w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie. Wybudowany z pustaków ceramicznych, ocieplony 20 cm styropianem, Drzwi drewniane, brama garażowa segmentowa sterowana elektronicznie,dachówka Braas, okna 3 szybowe siedmio-komorowe Dako , ocieplenie poddasza - 30cm wełna + dodatkowo 15cm wełny na szczytach strychu, okna dachowe Fakro.Tynki, wylewki. . W całym domu ogrzewanie podłogowe.Ogrzewanie domu i ciepłej wody gazowe, piec c.o firmy Junkers z zasobnikiem na ciepłą wodę. Teren zagospodarowany, ogrodzony, kostaka brukowa na podjazdach oraz na tarasie. Dojazd z drogi gminnej ślepej, ostatni odcinek droga wewnętrzna ( służebność). Prace budowlane zakończone. Oddanie budynków do użytkowania przewidziane na koniec 2026 roku. MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja gminna, wodociąg, instalacja TV, internetowa, alarmowa, światłowód, instalacja klimatyzacji, w dwóch następnych budynkach rekuperacja ( nie ma instalacji klimatyzacji). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter pow. użytk.75m2: wiatrołap 3,54m2, hol 7,37m2, salon z aneksem kuchnym 27,22m2, spiżarka 2,43m2, gabinet 10,68m2, kotłownia 2,63m2, łazienka 3,26m2, garaż 18,17m2. Piętro pow. uzyt.68,77m2: hol 8,40m2, pokój 10,65m2, pokój 9,73m2, łazienka 4,34m2, pralnia 2,63m2, pokój 11,30m2, pokój 12,36m2, garderoba 4,07m2. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Kontakt do opiekuna oferty tel.: .......607-100-103. LOKALIZACJA: W okolicy nowe domy. Dogodny dojazd do centrum Krakowa w odległości ok.12 minut pieszo znajduje się Stacja PKP , w odległości 15 minut pieszo przystanek MPK z którego odjeżdżają 2 linie autobusowe 218, 248 oraz nocny 948. W miejscowości są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, ośrodek zdrowia, centrum sportu i rekreacji. Około 4 km od Centrum Handlowego Factory w Modlniczce. Dojazd od Krakowa samochodem zajmuje kilka minut. ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/633-39-33,605 44 88 41 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nr403540235 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieNie

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita144 m²

Pow. działki471 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z jadalnią

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta: 8958 zł/m²
Mediana okolicy: 10 573 zł/m²
Połowa ofert: 9–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABCDOM Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,7 km