Dom dla dwóch rodzin lub inwestora | 484 m² | Działka 1230 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym | Bliźniak 484,60 m | Działka ok. 1230 m | Zabłocie k. WieliczkiSzukasz przestronnej nieruchomości dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub atrakcyjnej inwestycji? Ta oferta łączy imponującą powierzchnię, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza zaledwie kilka minut od Wieliczki i około 20 km od centrum Krakowa.Na sprzedaż oferujemy cały budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, położony w malowniczej miejscowości Zabłocie.Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 1230 m, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94 zapewnia sprawną komunikację z Wieliczką oraz Krakowem.Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, a każdy z lokali został zaprojektowany jako w pełni niezależne mieszkanie z własnym garażem i zapleczem gospodarczym.Najważniejsze atuty nieruchomościDwa niezależne lokale mieszkalne:- 245,66 m (z pomieszczeniami przynależnymi), - 238,94 m (z pomieszczeniami przynależnymi).Łączna powierzchnia budynku: 484,60 mDziałka o powierzchni około 1230 mStan deweloperski możliwość wykończenia zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Każdy lokal oferuje:- przestronny salon, - dużą, jasną kuchnię, - 4 komfortowe pokoje, - 2 łazienki, - garaż, - kotłownię, - pomieszczenia gospodarcze, - pełne podpiwniczenie z dużą ilością miejsca do przechowywania. Standard wykonania i mediaNieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, przygotowanym do wykonania prac wykończeniowych według własnej aranżacji.W budynku wykonano:- instalację elektryczną, - instalację gazową.Na działce dostępne są:- energia elektryczna, - gaz, - sieć telekomunikacyjna.Sieć kanalizacyjna przebiega w drodze bezpośrednio przy nieruchomości, co umożliwi jej przyszłe podłączenie.Istnieje możliwość wykonania własnej studni głębinowej, natomiast w perspektywie planowane jest podłączenie do sieci wodociągowej.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Zabłocie, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.Najważniejsze odległości:około 7 km do Wieliczki, około 20 km do centrum Krakowa, szybki dojazd do drogi krajowej nr 94.To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.Potencjał nieruchomościDzięki dwóm niezależnym lokalom oraz dużej powierzchni budynek doskonale sprawdzi się jako:- dom dla dwóch rodzin, - inwestycja pod wynajem,- siedziba firmy z częścią mieszkalną,- nieruchomość z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Dodatkowym atutem jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem MU zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.To nieruchomość, która łączy przestrzeń, funkcjonalność oraz atrakcyjną lokalizację w sąsiedztwie terenów zielonych, z szybkim dojazdem do Wieliczki i Krakowa.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście o potencjale tej wyjątkowej nieruchomości.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy1098387074.Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości.Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości