Luksusowa Nieruchomość na przestronnej działce o powierzchni 22,88 a

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość została posadowiona na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 22,88 ara, zapewniającej wysoki poziom prywatności, komfort życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności i wysokiego standardu codziennego życia.Parametry nieruchomościpowierzchnia zabudowy: 510,36 m²powierzchnia całkowita: 344,07 m²powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 216,67 m²powierzchnia użytkowa garażu i pomieszczeń gospodarczych: 60,92 m²łączna powierzchnia użytkowa: 272,52 m²Reprezentacyjna strefa dziennaSercem domu jest imponująca, otwarta przestrzeń dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i przyjmowaniu gości.Przestronny salon o powierzchni 40,60 m² płynnie łączy się z częścią jadalnianą (19,50 m²) oraz nowoczesną strefą kuchenną (18,50 m²), tworząc funkcjonalną i elegancką przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Całość uzupełniają wygodna komunikacja (27,00 m²), łazienka (5,00 m²) oraz praktyczny wiatrołap (4,00 m²).Komfortowa strefa prywatnaCzęść prywatna została wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, gwarantując mieszkańcom maksymalny komfort i intymność.Do dyspozycji pozostaje przestronna sypialnia (21,67 m²), dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub druga sypialnia (20,34 m²) oraz komfortowy pokój kąpielowy (13,38 m²). Funkcjonalność tej części podkreślają aż trzy garderoby, zapewniające doskonałą organizację przestrzeni.Rozbudowana strefa techniczno-gospodarczaNieruchomość została wyposażona w rozbudowane zaplecze techniczne, które znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.Do dyspozycji pozostają m.in. kotłownia, pomieszczenie techniczne, obszerne pomieszczenie gospodarcze, schowki oraz dodatkowa śluza/wejście gospodarcze, pozwalające na wygodne zarządzanie przestrzenią domu.Garaż i przestrzeń dodatkowaAtutem nieruchomości jest również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m², a także dodatkowa przestrzeń do przechowywania sprzętu, takiego jak kosiarki, quady czy wyposażenie ogrodowe.Całość została zaprojektowana w sposób niezwykle spójny i logiczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz techniczno-gospodarczą, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia i funkcjonalność na lata.To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz przemyślaną architekturę.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji, aby w pełni docenić potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

132,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · Zabrze

Ta oferta

7122 zł/m²

Mediana okolicy

3068 zł/m²

Połowa ofert

1,4–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 imienia Rodła

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mikulczyce Parkowa

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Przedszkoli nr 1

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mikulczyce Pętla

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska „Mikulczyce” Sp. z o.o

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  FERRUM

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.