Nowe apartamenty | Zamknięte osiedle | Ogród | PV | Garaż | Rekuperacja

Opis

NIE CZEKAJ - INWESTYCJA WYPRZEDANA W 75% !Prezentujemy Państwu na sprzedaż bezczynszowe, dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 115 m2, zlokalizowane w nowopowstałej inwestycji w Zabrzu przy ul. Bytomskiej.Doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum miasta i miast ościennych.Cena nieruchomości wynosi w zależności od wybranego segmentu od 745.000 zł do 754.000 zł. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC!Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:Parter - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m2, toaleta, hall, wiatrołap. Z salonu wyjście na przynależny ogród o powierzchni około 70 m2. W bryle budynku znajduje się garaż + 2 miejsca postojowe na podjeździe przed wejściem do domu. Istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na parkingu powstającym na terenie inwestycji za kwotę 15.000 zł.Piętro - 3 niezależne pokoje o powierzchni od 13 m2 do 18 m2, łazienka, pomieszczenie techniczne. Dodatkowo poddasze o powierzchni 30 m2 (nie wliczone w powierzchnię mieszkania), które można zaadaptować na kolejny pokój, bądź schowek/magazynek.Na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia ekologiczna pompa ciepła marki Rotenso wspomagana panelami fotowoltaicznymi, co w połączeniu z wentylacją mechaniczną i rekuperacją gwarantuje wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.Budynek posadowiony na płycie fundamentowej z izolacją posadzki styropianem, ściany wykonane z pustaków ceramicznych i akustycznych, strop małro, elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem, wewnątrz tynki gipsowe, beton konstrukcyjny na suficie parteru, wylewki cementowe, kostka brukowa na chodnikach i żwir na parkingu. Okna PCV 3-szybowe. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wykonane zgodnie z projektem.Inwestycja zaprojektowana jest z myślą o ekologicznych rozwiązaniach, wysokim standardzie wykończenia i nowoczesnych technologiach. Kameralne, zamknięte osiedle obok rozległych terenów zielonych to gratka dla osób ceniących życie blisko natury, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.TomaszBAYER HOUSEtel: 575x557x969Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 37.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 22.51 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 20.61 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0048 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 57.5400 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zabrze

Ta oferta

6478 zł/m²

Mediana okolicy

6083 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BAYER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Prof. Religi

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Dawców Drugiego Życia

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Plac Teatralny

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych „Pascal”

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 imienia Dziecięcego Uśmiechu

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.