SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe apartamenty | Zamknięte osiedle | Ogród | PV | Garaż | Rekuperacja

Bytomska, Biskupice, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 478 zł/m²
Mediana okolicy: 4 625 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 115 m² (Biskupice, Zabrze) kosztuje 6 478 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 4 625 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE CZEKAJ - INWESTYCJA WYPRZEDANA W 75% !Prezentujemy Państwu na sprzedaż bezczynszowe, dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 115 m2, zlokalizowane w nowopowstałej inwestycji w Zabrzu przy ul. Bytomskiej.Doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum miasta i miast ościennych.Cena nieruchomości wynosi w zależności od wybranego segmentu od 745.000 zł do 754.000 zł. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC!Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:Parter - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m2, toaleta, hall, wiatrołap. Z salonu wyjście na przynależny ogród o powierzchni około 70 m2. W bryle budynku znajduje się garaż + 2 miejsca postojowe na podjeździe przed wejściem do domu. Istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na parkingu powstającym na terenie inwestycji za kwotę 15.000 zł.Piętro - 3 niezależne pokoje o powierzchni od 13 m2 do 18 m2, łazienka, pomieszczenie techniczne. Dodatkowo poddasze o powierzchni 30 m2 (nie wliczone w powierzchnię mieszkania), które można zaadaptować na kolejny pokój, bądź schowek/magazynek.Na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia ekologiczna pompa ciepła marki Rotenso wspomagana panelami fotowoltaicznymi, co w połączeniu z wentylacją mechaniczną i rekuperacją gwarantuje wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.Budynek posadowiony na płycie fundamentowej z izolacją posadzki styropianem, ściany wykonane z pustaków ceramicznych i akustycznych, strop małro, elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem, wewnątrz tynki gipsowe, beton konstrukcyjny na suficie parteru, wylewki cementowe, kostka brukowa na chodnikach i żwir na parkingu. Okna PCV 3-szybowe. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wykonane zgodnie z projektem.Inwestycja zaprojektowana jest z myślą o ekologicznych rozwiązaniach, wysokim standardzie wykończenia i nowoczesnych technologiach. Kameralne, zamknięte osiedle obok rozległych terenów zielonych to gratka dla osób ceniących życie blisko natury, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.TomaszBAYER HOUSEtel: 575x557x969Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 37.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 22.51 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 20.61 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0047 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 57.5400 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieInna

OgródTak

Pow. całkowita115 m²

Pow. ogródka70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze

Ta oferta: 6478 zł/m²
Mediana okolicy: 4625 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 imienia Dziecięcego Uśmiechu
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Hagera [nż]
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Jana Brzechwy
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Hagera [nż]
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
25 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne 311
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
4,7 km