SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

NOWE APARTAMENTY, Bezczynszowe M5 | Garaż | Ogród | PV | Sprawdź

Bytomska, Biskupice, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 209 zł/m²
Mediana okolicy: 4 292 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 115 m² (Biskupice, Zabrze) kosztuje 6 209 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 4 292 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zabrze

Ta oferta: 6209 zł/m²
Mediana okolicy: 4292 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 714 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 571 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BAYER HOUSE

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-03-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieInna

OgródTak

Pow. całkowita115 m²

Pow. ogródka100 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż bezczynszowe, dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 115 m2, zlokalizowane w nowopowstałej inwestycji w Zabrzu przy ul. Bytomskiej.Doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do centrum miasta i miast ościennych.Cena nieruchomości wynosi w zależności od wybranego segmentu od 714.000 zł do 764.000 zł. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC!Nieruchomość składa się z dwóch poziomów:Parter - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30 m2, toaleta, hall, wiatrołap. Z salonu wyjście na przynależny ogród o powierzchni w zależności od segmentu od 48 m2 do 140 m2. W bryle budynku znajduje się garaż + 2 miejsca postojowe na podjeździe przed wejściem do domu.Piętro - 3 niezależne pokoje o powierzchni od 13 m2 do 18 m2, łazienka, pomieszczenie techniczne. Dodatkowo poddasze o powierzchni 15 m2 lub 30 m2, które można zaadaptować na kolejny pokój, bądź schowek/magazynek.Na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia ekologiczna pompa ciepła wspomagana panelami fotowoltaicznymi, co w połączeniu z wentylacją mechaniczną i rekuperacją gwarantuje wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.Budynek posadowiony na płycie fundamentowej z izolacją posadzki styropianem, ściany wykonane z pustaków ceramicznych, strop małro, elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem, wewnątrz tynki gipsowe, beton konstrukcyjny na suficie parteru, wylewki cementowe, kostka brukowa na chodnikach i żwir na parkingu. Okna PCV 3-szybowe. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wykonane zgodnie z projektem.Inwestycja zaprojektowana z myślą o ekologicznych rozwiązaniach, wysokim standardzie wykończenia i dbałości o środowisko. Kameralne, zamknięte osiedle obok rozległych terenów zielonych to gratka dla osób ceniących życie blisko natury, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości.Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi.Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.TomaszBAYER HOUSEtel:575x557x969