SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe domy w Zabrzu. Słoneczna Dolina. Ul. Panny. Skrajne segmenty

Panny, Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 197 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 3655 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 655 zł/m²
Mediana okolicy: 5 429 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 197 m² (Zabrze) kosztuje 3 655 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 5 429 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA ORAZ 2% PODATKU PCC.Brak szkód górniczych.Podany metraż 197 m obejmuje powierzchnię domu z garażem.Mamy przyjemność zaoferować Państwu nowe trzykondygnacyjne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, w nowo powstającej części zabrzańskiego osiedla Słoneczna Dolina przy ulicy Panny.Oferta dotyczy skrajnych segmentów domów (z większymi ogródkami).W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: osiedla im. Mikołaja Kopernika, centrum handlowe M1, ale też las komunalny "Maciejów" i łąki. Do ścisłego centrum miasta jest niespełna 4 km, 5km od trasy średnicowej DTŚ oraz 2km od drogi DK88. W niedalekiej okolicy znajduje się również kryty basen sportowy, skatepark, korty tenisowe, boiska oraz szkoła i przedszkole (osiedle Kopernika).Jest to kolejny etap inwestycji dewelopera, z którym mamy przyjemność współpracować od wielu lat.Wszystkie roboty budowlane objęte są 5-letnią gwarancją.Budynki wybudowane są w technologii murowanej z pustaków ceramicznych grubości 25 cm z dachem krytym dachówką. Uzbrojone są w kanalizację, wodę, prąd i gaz.ŚCIANY MIĘDZY SEGMENTAMI SĄ PODWÓJNE Z DYLATACJĄ.Podana cena jest ceną działki zabudowanej budynkiem w stanie surowym otwartym, zawierającą 8% podatek VAT.Każdy zapewne słyszał różne opowieści znajomych o "wyciętym kawałku życia" i nieprzespanych nocach oraz siwych włosach z powodu budowy swojego domu. Kupno jakiegokolwiek domu oferowanego przez nas pozwoli Państwu uniknąć tych wątpliwych atrakcji. Inwestor tego przedsięwzięcia to firma z wieloletnim stażem na rynku pierwotnym nieruchomości. Budynki objęte są pięcioletnią gwarancją a wykonawca nie zapadnie się pod ziemię po zakończeniu inwestycji, tylko jak zwykle podejmie kolejne przedsięwzięcia.Serdecznie zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania odpowiedzi, których nie znaleźli Państwo w powyższej ofercie. Chętnie również zaprezentujemy Państwu oferowane nieruchomości w terenie.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA ORAZ 2% PODATKU PCC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe (dowolny bank) wraz z obsługą mobilnego specjalisty ds. hipotek w dowolnym miejscu i czasie (brak konieczności odwiedzania banku z każdym "świstkiem" i w godzinach pracy) oraz ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości. W banku Państwo jedynie finalnie podpisują indywidualnie wynegocjowaną umowę kredytową.Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego nieruchomości, pomocy w uzyskaniu kredytu, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.WE SPEAK ENGLISH. FRANCAIS PAR E-MAIL.DOMINO ConsultingDominik Tołłoczko-Maleczek884-88-99-88

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgródTak

Pow. całkowita197 m²

Pow. działki268 m²

Stan budynkuSurowy otwarty

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabrze

Ta oferta: 3655 zł/m²
Mediana okolicy: 5429 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOMINO Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Kopernika Makro
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej KOPERNIK Sp. z o.o.
560 m
7 min pieszo
Apteka
Pro-Pharma
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36
770 m
10 min pieszo
Park
Park imienia Jana Pawła II
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 42 im. Mikołaja Kopernika
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Przystankowa
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze Północne
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3,2 km