OKAZJA, OD ZARAZ, Umów się z nami, Przyjedź, Zobacz, Zaproponuj cenę

Opis

DOM JEDNORODZINNY, DWURODZINNY A NAWET TRZYRODZINNY!OFERTA DOSTĘPNA OD ZARAZ!Poszukujemy nowych właścicieli świetnego domu-połowy bliźniaka usytuowanego przy ulicy Krakowskiej w Zabrzu Rokitnicy. Budynek wybudowany jako dwukondygnacyjny plus pełne podpiwniczenia, na początku lat 2000-ych nadbudowany i powiększony o kolejną kondygnację-poddasze, sukcesywnie odnawiany, modernizowany i unowocześniany.Obiekt bardzo wygodny i przestronny. Powierzchnia użytkowa oferowanej połowy bliźniaka to 160 m2 plus pełne podpiwniczenie. W zależności od potrzeby może posłużyć jako dom jedno- dwu- a nawet trzyrodzinny, gdyż każda kondygnacja stanowi zamkniętą powierzchnię z wejściem z klatki schodowej. Parter na dzień dzisiejszy mieści dwa pokoje, kuchnię, wc oraz przedpokój, piętro zawiera 3 pokoje, łazienkę z wc oraz przedpokój, a poddasze to jedna duża powierzchnia z wydzielonym pomieszczeniem pod łazienkę z wc. W razie potrzeby, po odpowiednim zaprojektowaniu i zabezpieczeniu pod kątem budowlanym, każda z kondygnacji również może zostać całkowicie otwarta i uzyskać nowoczesny układ np. dużego salonu z aneksem kuchennym oraz wc.Dom budowany metodą tradycyjną, murowany z cegły oraz pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości 10 cm i otynkowany, od strony fundamentów zabezpieczony opaską przeciwwilgociową. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie centralne z kotła węglowego na ekogroszek, zamiennie z kotła elektrycznego. Ciepła woda z kotła c.o. Zamontowane również solary. Stolarka okienna pcv 3-szybowa z 2021 roku (poza oknami dachowymi). Nieruchomość podpięta do wodociągu miejskiego, kanalizacji sanitarnej miejskiej oraz prądu 400 V.Budynek posadowiony na działce o pow. 281 m2. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowego terenu o pow. 600 m2, z dużym garażem (na ostatnim zdjęciu), usytuowanych naprzeciwko oferowanego domu. Teren ogrodzony, zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami, usytuowany wśród zabudowy jednorodzinnej, tuż obok najnowszego zamkniętego, kameralnego osiedla apartamentowców, w oddaleniu od zgiełku miasta, a jednak z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury typu przedszkole, szkoła, centrum przesiadkowe, przychodnia, sklepy, a także infrastruktury drogowej, w tym autostrady A1, czy DK 94. W najbliższym sąsiedztwie las z licznymi ścieżkami spacerowymi!CENA: 689 000 PLN.CENA DODATKOWEJ DZIAŁKI O POW. 600 m2 (Z GARAŻEM): 250 000 PLN.POLECAMY SERDECZNIE! Aleksandra Kaiser (licencja FPPRN nr 22282).UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU:I. PEŁNE PODPIWNICZENIEII. PARTER o pow. 53 m2:Pokój I 19,18 m2Pokój II 9,07 m2Kuchnia 11,12 m2WC 1,74 m2Przedpokój 6,69 m2Klatka schodowa 5,29 m2Taras 40 m2.III. PIĘTRO o pow. 49 m2:Pokój I z balkonem 12,27 m2Pokój II 11,49 m2Pokój III 10,94 m2Łazienka z wc 4,31 m2Przedpokój 4,79 m2Klatka schodowa 5,29 m2IV. PODDASZE o pow. 57 m2Duże otwarte pomieszczenie z 4 oknami 47 m2Pomieszczenie łazienki z wcKlatka schodowa 5,29 m2.Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zabrze

Ta oferta

4306 zł/m²

Mediana okolicy

4955 zł/m²

Połowa ofert

3,7–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Kaiser wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser wystawia ją równolegle (Domy.pl)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

  689 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  moje M - Dobre Biuro Nieruchomości - Kaiser

  689 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Kaiser

  689 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  689 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokitnica Pętla

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 39

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.