SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom 20 km od Krakowa (gm. Biskupice)

Sławkowice, małopolskie

Powierzchnia: 177,35 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 3778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 778 zł/m²
Mediana okolicy: 5 051 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Biskupice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 177,4 m² (Sławkowice) kosztuje 3 778 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 5 051 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Biskupice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 670 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom o projektowanej powierzchni całkowitej 177,35 m², w stanie surowym zamkniętym. Nieruchomość położona jest w malowniczym miejscu otoczonym górską panoramą, niespełna 25 km od ścisłego centrum Krakowa. To miejsce doskonałe dla osób, które chcą odetchnąć w zaciszu od miejskiego zgiełku, z zachowaniem szybkiego dostępu do centrum miasta. Dom w budowie realizowany zgodnie z projektem "Dom w trzcinnikach (E) OZE" biura projektowego Archon. Wykonana zmiana projektowa - brak kominka. Możliwe doprowadzenie do stanu deweloperskiego. Sprzedaż bez podatku PCC i bez prowizji. Możliwa pomoc w kredytowaniu. Powierzchnia działki: ok 800 m² Powierzchnia podłóg: 132,39 m²Powierzchnia użytkowa: 112,54 m²Powierzchnia całkowita: 177,35 m²Na powierzchnię domu składa się:parter o łącznej powierzchni 60,61 m² (62,03 m² po podłodze):- Wiatrołap: 3,29 m²- Kotłownia: 3,83 m²- Łazienka: 3,24 m²- Pokój: 8,74 m²- Salon: 26,28 m²- Kuchnia: 12,00 m²- Spiżarnia: 3,23 m² (4,65)poddasze o łącznej powierzchni 56,47 m² (70,36 m² po podłodze):- Schody: 4,54 m²- Korytarz: 6,07 m²- Pokój: 12,01 m² (15,25)- Pokój 11,09 m² (14,55)- Garderoba: 3,61 m² (4,78)- Pokój: 10,64 m² (13,70)- Łazienka: 5,79 m² (7,36)- Pralnia : 2,72 m² (4,11)Dojazd drogą utwardzoną z gminnej drogi asfaltowej.Budynek ogrodzony (bez bramy wjazdowej)Projektowane ogrzewanie: pompa ciepłaMedia: szambo, woda w budynku, prąd w budynkuLokalizacja:w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, kościół i niezbędna infrastruktura. Szybki dojazd zarówno do dróg ekspresowych, jak i autostrady A4. Możliwość dojazdu środkami komunikacji publicznej (prywatni przewoźnicy) zarówno do Gdowa, jak i Wieliczki oraz Krakowa.Odległości:- sklep spożywczy: 850 m- sklep Żabka: 2,4 km- sklep Biedronka: 4,5 km- paczkomat InPost: 850 m- przystanek autobusowy: 200 m- niepubliczne przedszkole: 2,4 km- szkoła podstawowa w Sławkowicach: 800 m- szkoła podstawowa w Bilczycach: 2,5 km- boisko sportowe: 1,8 km- kościół katolicki: 1,7 km- przychodnia: 2 km- stacja paliw Orlen: 4 km- Bank: 4,6 km- Wieliczka: 11 km- Kraków centrum: 25 km- Gdów: 5 kmW sąsiedztwie trwa również budowa innych domów - dostępnych w sprzedaży.*Dwa ostatnie zdjęcia przedstawiają projektową wizualizację*Po więcej informacji zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia.