SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa cena | nowoczesny budynek | loggia | wysoki standard

Krakowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,31 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 836 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 836 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 413; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 15 836 zł za m² — tyle, ile mediana 15 509 zł za m² dla 413 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 640 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ: 2-pokojowy apartament z dużą loggiąWrocław, ul. Krakowska 39 | 5. piętro | Nowoczesny budynek z 2020 r.Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w świetnej lokalizacji, a może pewnej inwestycji pod wynajem, która od pierwszego dnia zacznie na siebie zarabiać?Oferujemy na sprzedaż wykończony "pod klucz", nowoczesny i funkcjonalny 2-pokojowy lokal użytkowy o powierzchni 42,31 m² z klimatyczną, bardzo przestronną loggią (9,41 m²), usytuowany na 5. piętrze w eleganckim apartamentowcu z 2020 roku (z windą).Nieruchomośc zgodnie z księgą wieczystą ma formę lokalu użytkowego, natomiast zostało zaaranżowane na apartament mieszkalny.Atuty nieruchomości i wysoki standard wykończeniaLokal zaprojektowano i urządzono z dbałością o każdy detal, wykorzystując wysokiej jakości materiały:Serce mieszkania: Wykonana na wymiar zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem AGD.Przestrzeń i przechowywanie: Pojemne szafy w stałej zabudowie w holu oraz łazience – optymalne wykorzystanie każdego metra.Strefa wypoczynku: Słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię (9,41 m²) z widokiem na panoramę miasta.Nowoczesny budynek: Wybudowany w 2020 roku, z reprezentacyjną klatką schodową, monitoringiem oraz windą.Lokalizacja – Wszystko w zasięgu rękiLokalizacja przy ul. Krakowskiej to idealny kompromis pomiędzy bliskością tętniącego życiem centrum a strefą zieleni i rekreacji.W najbliższej okolicy znajdziesz:Zakupy i usługi: Centrum handlowe Family Point (Kaufland, Action, Rossmann, Media Expert), Leroy Merlin, liczne lokalne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.Natura i rekreacja: Malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką Oławą, liczne ścieżki rowerowe oraz parki – doskonałe miejsca na trening, rower czy spacer z psem.Edukacja i zdrowie: W bliskim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe (m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny), siłownie oraz placówki medyczne.Komunikacja miejska: bliskośc przystanków tramwajowych oraz autobusowychZapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyInna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,31 m²

Pow. loggii9,41 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza256 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 413 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 15 836 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (4,5%).

Domy.pl
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
640 000 zł
−30 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
670 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krakowska
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
400 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Michalak
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km