SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom jednorodzinny – wysoki standard, gotowy do zamieszkania

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 195 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 764 zł/m²
Mediana okolicy: 5 258 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 195 m² (Zabrze) kosztuje 10 764 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 5 258 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny wykończony w wysokim standardzie, położony w spokojnej i zielonej okolicy domów jednorodzinnych. Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą idealne miejsce do życia i wypoczynku.Informacje podstawoweLokalizacja: Zabrze – spokojna zabudowa jednorodzinnaPowierzchnia całkowita: 260 m²Powierzchnia podłóg: 195 m²Rok budowy: 2022Ogrzewanie: gazoweStan: do wprowadzeniaDuże przeszklenia: maksymalne doświetlenie wnętrzaOgród: zaprojektowany i zagospodarowanyJuż od wejścia dom buduje poczucie przestrzeni. Otwarta strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby naturalne światło towarzyszyło domownikom przez cały dzień.Centralnym punktem jest salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród — prywatną zieloną strefę relaksu.DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Niskie koszty utrzymania: Dom jest wysoce energooszczędny. Połączenie rekuperacji (wentylacji mechanicznej), ocieplenia 20 cm styropianem Premium oraz okien 3-szybowych Oknoplast gwarantuje bardzo niskie rachunki.Przestrzeń dla każdego: 195 m² powierzchni użytkowej, aż 4 duże sypialnie na piętrze oraz dodatkowy gabinet na parterze (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny).Prywatna strefa relaksu: Salon z panoramicznymi przeszkleniami naturalnie łączy się z 40-metrowym tarasem i pięknie zagospodarowanym, bezobsługowym ogrodem.Bezpieczeństwo i prestiż: Cała posesja jest ogrodzona systemem marki Wiśniowski z automatyczną bramą. W bryle budynku znajduje się wygodny garaż.Strefa dzienna (parter)przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią (29,38 m²) i klimatycznym kominkiemnowoczesna kuchnia (9,21 m²) z pełnym AGD w zabudowie marki Bosch + podręczna spiżarnia (1,69 m²)łazienka ( 4,12 m²)wiatrołap ( 3,12 m²)bezpośrednie wyjście na taras i ogród ( taras ok. 40 m²)gabinet ( 9,31 m²)schowek ( 1,67 m² )garaż jednostanowiskowy ( 20,22 m² )kotłownia ( 8,98 m² )Strefa prywatna (piętro)4 komfortowe sypialnie ( 20,48 m², 20,46 m², 17,98 m², 11,35 m² )łazienka ( 10,06 m²)garderoba z pralnią (7,66 m²)dodatkowa przestrzeń do przechowywania na strychuUkład domu pozwala na wygodne życie rodzinne.Technologia budowy:Ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 25 cm, ocieplone 20 cm styropianem o niskim współczynniku lambda.Okna trzyszybowe Oknoplast Winergetic Premium.Rolety zewnętrzne.Dach pokryty dachówką ceramiczną Wienerberger.Instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja centralnego ogrzewania wykonana w wariancie premium przy użyciu markowych materiałów firmy Kan.Ogrodzenie frontowe białe Wiśniowski z automatyczną bramą przesuwną.Piec gazowy Buderus.Ogrzewanie w pełni podłogowe.Brama garażowa, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne firmy Hormann.Sprzęt AGD w zabudowie kuchennej marki Bosch.Rekuperacja.Kominek.Ogród i otoczenieZieleń została zaplanowana w sposób uporządkowany i elegancki — tworzy prywatną przestrzeń wypoczynkową niewymagającą dużej pielęgnacji.Taras naturalnie przedłuża salon, dzięki czemu dom funkcjonuje jak jedna spójna przestrzeń.Cicha okolica zabudowy jednorodzinnej gwarantuje komfort życia i bezpieczeństwo.Atuty nieruchomościdom z 2022 roku – nowoczesne technologie195 m² komfortowej przestrzeniwysoki standard wykończeniagotowy do zamieszkaniaogrzewanie gazoweduże przeszklenia i świetne doświetlenieelegancka architekturazadbany ogródprestiżowy charakter nieruchomościniskie koszty eksploatacji ( rachunki za media do wglądu )Serdecznie zapraszam na prezentację.To oferta dla osób, które szukają domu gotowego do życia – nie projektu, nie budowy, lecz komfortowej przestrzeni na lata.