Zagadkowy pensjonat Kołobrzeg -blisko morza

Opis

Kołobrzeg Dzielnica Zachodnia - przy parku nadmorskim. To tutaj znajduje się nietypowa nieruchomość - pensjonat - składający się z dwóch części połączonych w całość. Wielkim atutem jest super lokalizacja - na skraju parku nadmorskiego i 200 m od morza.Na działce o pow. 506 m2 - jest: 1/ lokal mieszkalny o pow. 181,27 m2, składający się z 6 pokoi z łazienkami z WC, dużej kuchni i jadalni z wyjściem na taras na parterze, korytarze, 4 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. 2/ lokal mieszkalny o pow. 96,62 m2, składający się z 2 pokoi z łazienkami z WC, apartamentu 2 pokojowego z łazienką z WC oraz z tarasem, kuchni, ganku oraz komunikacji.Obiekt można wykorzystywać zgodnie z potrzebami nabywcy - dom - pensjonat - z pokojami do wynajęcia, dom dla 2 rodzin lub pokoje hotelowe lub pracownicze. Standard bardzo dobry. Na szczególną uwagę zasługuje nietuzinkowy, różnorodny wystrój pokoi - to trzeba po prostu ZOBACZYĆ! Każdy pokój ma swoją nazwę w zależności od stylu w jakim wykończone jest wnętrze. Część ma własny balkon lub taras. Miejsce zapewnia spokój i intymność /mała ślepa uliczka przy morzu/.Budynek o pow. łącznej 277,89 m2 wykonany jest w konstrukcji murowanej, z nowym ociepleniem zewnętrznym, z dachem dwuspadowym - z zainstalowanymi panelami słonecznymi. Powstał w 1988 roku i przechodził kilkakrotnie przebudowy i modernizacje.Ogrzewany jest 2 własnymi piecami gazowymi. Posiada uzbrojenie miejskie: prąd, woda, kanalizacja, Internet. Obiekt jest ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką. Miejsca parkingowe na posesji i na ulicy Kasztanowej. To cicha i spokojna okolica . Działka posiada zadbaną zieleń dookoła budynku z małą infrastrukturą, w tym zadaszony grill, domek narzędziowy i huśtawka.Nieruchomość jest sprzedawana z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Co też ważne - prowadzona jest tu działalność całoroczna.Nieruchomość posiada aktualne świadectwa charakterystyki energetycznej oraz dwie dwie Księgi Wieczyste - bez obciążeń. Właścicielem jest jedna osoba.Funkcja budynku zależy od potrzeb i inspiracji Nabywcy.Obiekt posiada bazę klientów oraz stronę internetową.Wydanie - po zapłacie całej ceny .Cena do negocjacji po zobaczeniu nieruchomości.Oferta na wyłączność.Zapraszamy do osobistej prezentacji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z biurem - do czego bardzo zachęcamy.Biuro pobiera wynagrodzenie po wykonaniu czynności pośrednictwa w zakupie.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

9892 zł/m²

Mediana okolicy

6750 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Kasztanowy

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CN-BlueDive

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Morska

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Szkoleniowo Wypoczynkowy WSPR Szczecin

  920 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.