Dom na sprzedaż: Wielicki, Niepołomice, Zagórze

Opis

Dom wolnostojący z trzema sypialniami w Zagórzu - gmina Niepołomice Garaż z pomieszczeniem gospodarczym | Piękny widok Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w malowniczym Zagórzu, w gminie Niepołomice. Lokalizacja i okolica Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok na panoramę okolicy, sięgającą aż po Kraków. To idealne miejsce, by rozpocząć dzień przy śniadaniu z wyjątkowym krajobrazem w tle. Okolica zabudowana jest domami jednorodzinnymi. Kaskadowe ułożenie zabudowy zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni oraz dużą prywatność. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a szybki dojazd do drogi krajowej nr 94 umożliwia sprawną komunikację z Krakowem oraz okolicznymi miejscowościami. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Suchoraba oraz licznych terenów spacerowych. Dom i ogród Dom został bardzo dobrze zaizolowany termicznie. Ściany ocieplono 20-centymetrową warstwą styropianu, dach - 20-centymetrową warstwą pianki PUR, natomiast poddasze dodatkowo docieplono wełną mineralną o tej samej grubości. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Vaillant ecoTEC plus z zasobnikiem. Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej. Garaż, znajdujący się w bryle budynku, posiada przygotowaną instalację pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. Brama garażowa oraz brama wjazdowa są marki Wiśniowski. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nieruchomość wyposażona jest również w światłowód, system alarmowy oraz klimatyzację. Na piętro prowadzą eleganckie schody wykonane z drewna dębowego. Dom powstał na podstawie projektu Archon „Dom w Portulankach”, jednak został zmodyfikowany tak, aby zwiększyć jego funkcjonalność oraz ilość miejsca do przechowywania. Powiększono sypialnię dziecięcą kosztem garderoby, zrezygnowano z kominka, a także z okna tarasowego w jadalni, co pozwoliło uzyskać bardziej ustawne wnętrze. Kuchnia została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i wygodę użytkowania. Wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, oświetlenie oraz meble wykonane na wymiar. Ze względu na alergię jednego z domowników kuchnia była użytkowana jako całkowicie bezglutenowa. Rozkład pomieszczeń Parter: przedsionek z przejściem do garażu, garaż z pomieszczeniem gospodarczym, przestronny salon z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem do ogrodu, łazienka ze schowkiem. Piętro: sypialnia główna z garderobą, duża łazienka, sypialnia dziecięca, pokój gościnny lub gabinet. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy z domowników może cieszyć się własną, komfortową przestrzenią. Stan prawny i informacje dodatkowe Dom o powierzchni około 110,87 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 687 m² . Nieruchomość stanowi odrębną własność. Cena: 1 499 000 złotych. Zapraszam do oglądania: Katarzyna Hołda 503-780-786 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - własna Dojazd: droga szutrowa Dojazd - opis: droga wewnętrzna Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż Instalacje: nowe Balkon: średni Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: mieszany Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,8700 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: drewniana, gres Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 ::LINK DO STRONY /offer/BS1-DS-316542 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Hołda+48503-780-786 kasia5@ ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12429-25-12 ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Niepołomice

Ta oferta

13 520 zł/m²

Mediana okolicy

11 387 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Agat

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne 4M

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.