SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Biznes pasywny, dom ze stałym czynszem oraz domek pod najem krótkoterminowy

Zakopane, małopolskie

Powierzchnia: 235 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Cena za metr: 8298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 298 zł/m²
Mediana okolicy: 12 158 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zakopane
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy, 235 m² (Zakopane) kosztuje 8 298 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 12 158 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zakopane). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta przedstawia gotowy biznes pasywny, w postaci działki na której znajduje się domek pięcioosobowy o pow. 42m2. Domek to;- Salon z aneksem kuchennym- łazeienka- dwie sypialnie- ogródekpod wynajem turystyczny który rocznie przynosi dochód ok. 100 000zł.Druga część inwestycji to dom który pełniła funkcję hostelu będąc dzierżawiony Miesięczny czynsz to 8000 zł. obecnie jest wynajmowany długo terminowo w podobnej kwocieIstnieje możliwość przedłużenia umowy z obecnym najemcą lub nowym zainteresowanym współpracąDom o pow. 195m2 składa się z;- dwóch pokoi 2/3 osobowe- pokój sześcioosobowy- pokój 10 osobowy- dwóch kuchni- dwóch łazienek- piwnicy- możliwość rozbudowy na apartamentyPowierzchnia działki to 420 m2Dodatkowa powierzchnia działki ok 90m2 znajduje się po drugiej stronie drogi i obecnie pełni funkcję parkingu mieszczącego 5 samochodów.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2024-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek3

Ogrodzenieinne

OgródTak

Pow. całkowita235 m²

Pow. działki420 m²

Pow. użytkowa225 m²

PowiatTatrzański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Telewizortrue

Urządzony ogródTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zakopane

Ta oferta: 8298 zł/m²
Mediana okolicy: 12 158 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Górska Grupa Inwestycyjna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Kubuś Puchaty
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Mietka
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Hotelarsko Turystycznych
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Zdrowie
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo