Wynajem| Elegancki dom| duży ogród| Zakrzewo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Elegancki dom z dużym ogrodem | ZakrzewoNa wynajem wyjątkowy, wolnostojący dom położony przy ul. Leśnej w Zakrzewie, tuż przy zachodniej granicy Poznania.Nieruchomość oferuje około 150 m² komfortowej przestrzeni, trzy niezależne pokoje, przestronny salon z jadalnią, dwie łazienki oraz garaż na dwa samochody. Dom jest częściowo umeblowany- zabudowa stała.Dom stoi na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 1050 m².To propozycja dla rodziny, która szuka wysokiego standardu, prywatności i zielonego otoczenia, a jednocześnie potrzebuje sprawnego dojazdu do Poznania, lotniska oraz najważniejszych tras wyjazdowych. Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób pracujących w zachodniej części aglomeracji, często podróżujących służbowo lub dojeżdżających do pobliskich centrów biznesowych i logistycznych.Dom jest dostępny od zaraz i przeznaczony do najmu długoterminowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• wolnostojący, dwupoziomowy dom, • około 150 m² powierzchni, • działka około 1050 m², • salon z częścią jadalnianą i kominkiem, • trzy niezależne pokoje, • osobna, w pełni wyposażona kuchnia, • dwie łazienki, jedna z prysznicem, druga z wanną, • spiżarnia, • osobna pralnia z pralką i suszarką Miele,• światłowód Inea• duże przeszklenia i widok na ogród, • zadaszony taras, • garaż na dwa samochody, • przestronny podjazd, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • własna studnia głębinowa, • ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, • spokojna, zielona okolica, • szybki dostęp do S11, A2 i lotniska Poznań Ławica.WNĘTRZESercem domu jest jasny, przestronny salon z kominkiem, częścią jadalnianą oraz dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród. To wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.Do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy niezależne pokoje. Mogą zostać wykorzystane jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub prywatna przestrzeń dla dorastającego dziecka.Osobna kuchnia została wyposażona między innymi w:• lodówkę, • zmywarkę, • piekarnik, • płytę gazową, • praktyczną spiżarnię.Dom ma dwie komfortowe łazienki. Pierwsza jest jasna i wyposażona w duży prysznic. W drugiej znajduje się wanna. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna pralnia z pralką i suszarką marki Miele oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Ogrzewanie domu jest gazowe. W kuchni i łazienkach zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe.OGRÓD I TARASJednym z największych atutów nieruchomości jest dojrzały, starannie zagospodarowany ogród. Wieloletnie drzewa i roślinność osłaniają posesję, tworząc prywatną, zieloną przestrzeń, której trudno szukać na nowych osiedlach.Duża działka daje miejsce do odpoczynku, zabawy dzieci, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spokojnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i pozwala korzystać z ogrodu przez większą część roku. Automatyczny system nawadniania zasilany jest z własnej studni głębinowej, co znacznie ułatwia pielęgnację zieleni.GARAŻ I PARKINGDo nieruchomości przynależy garaż mieszczący dwa samochody. Dodatkowe miejsca postojowe dostępne są na przestronnym podjeździe.Takie rozwiązanie będzie wygodne dla rodziny korzystającej z kilku samochodów oraz dla osób regularnie przyjmujących gości.LOKALIZACJA DLA RODZINY I BIZNESUZakrzewo łączy spokojny, podmiejski charakter z bardzo dobrym dostępem do zachodniej części Poznania. Położenie w pobliżu S11 oraz węzła Poznań Zachód ułatwia wjazd na A2 i szybki wyjazd w kierunku Warszawy, Berlina, Wrocławia, Piły oraz pozostałych części aglomeracji. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do:• lotniska Poznań Ławica, • Poznania i jego zachodnich dzielnic, • Skórzewa, Dąbrówki, Dąbrowy i Dopiewa, • Wysogotowa, Przeźmierowa i Tarnowa Podgórnego, • centrów biznesowych, magazynowych i logistycznych w zachodniej części aglomeracji, • węzła Poznań Zachód, • autostrady A2 i drogi ekspresowej S11.Lotnisko jest połączone z S11 przez węzeł Poznań Ławica i drogę wojewódzką nr 307, dlatego Zakrzewo stanowi wygodną bazę dla osób często podróżujących służbowo. To bardzo praktyczna lokalizacja dla menedżerów, właścicieli firm, specjalistów relokowanych do Poznania oraz rodzin, których codzienne życie związane jest z zachodnią częścią miasta i pobliskimi strefami gospodarczymi.CODZIENNA INFRASTRUKTURAW Zakrzewie i pobliskich miejscowościach dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna rodzinie:• sklepy Dino i Żabka, • przedszkola, • szkoły podstawowe w sąsiednich miejscowościach, • kawiarnie i lokale gastronomiczne, • place zabaw, • boiska i obiekty sportowe, • tereny spacerowe i las, • usługi oraz większe sklepy w Skórzewie, Dąbrówce i Dopiewie.W samym Zakrzewie działa publiczne przedszkole Leśne Duszki, a kolejne placówki znajdują się między innymi w Dąbrówce, Palędziu i Skórzewie. Dodatkową możliwością komunikacyjną są pobliskie stacje kolejowe. Przejazd pociągiem ze stacji Dopiewo do Poznania Głównego zajmuje w najszybszych połączeniach około 18 minut.WARUNKI NAJMU• czynsz najmu: 8 000 zł miesięcznie, • koszty eksploatacyjne: około 1 000 do 1 200 zł miesięcznie, zależnie od zużycia,• koszty utrzymania ogrodu: 1000 zł za wizytę ogrodnika,harmonogram ustalany indywidulanie• dostępność: od zaraz, • najem okazjonalny długoterminowy, To dom dla osób, które po intensywnym dniu chcą wracać do ciszy, zieleni i prywatności, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miasta, lotniska oraz głównych tras komunikacyjnych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Charakter i jakość tej nieruchomości najlepiej ocenić podczas osobistego spotkania.Współpracujemy z biurami nieruchomości przy wszystkich ofertach.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela i mogą ulec zmianie.