Wyjątkowa Nieruchomość W Sąsiedztwie Gór Łosiowych

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SĄSIEDZTWIE GÓR ŁOSIOWYCH Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana komfortowym domem jednorodzinnym, położona w niezwykle malowniczej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Gór Łosiowych oraz doliny rzeki Osy.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu – prywatności, przestrzeni, kontaktu z naturą i wyjątkowego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Grudziądza.W skład nieruchomości wchodzą dwie działki:działka nr 342 o pow. 1 800 m²,działka nr 344 o pw. 1 200 m²,łączna powierzchnia gruntu: 3 000 m².Całość jest ogrodzona i zagospodarowana. Nieruchomość graniczy z terenami o wyjątkowych walorach krajobrazowych, w pobliżu Gór Łosiowych i punktu widokowego, z którego rozciąga się panorama doliny Osy i Wisły.Wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2002 roku, o powierzchni około 180 m².Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej – z pustaka Porotherm, ocieplony 20 cm warstwą izolacji. Dom został posadowiony na płycie fundamentowej i nie posiada podpiwniczenia.W 2019 roku wykonano remont, natomiast w 2022 roku przeprowadzono modernizację obejmującą m.in. łazienkę , elewacjęParter tworzy wygodną, funkcjonalną strefę dzienną oraz prywatną:lprzestronny salon z aneksem kuchennym,kuchnia z drewnianą zabudową meblową,salon z efektownym kominkiem w kamiennej obudowie,wyjątkowy element dekoracyjny – cegła licząca około 100 lat,gabinet,sypialnia,łazienka z wanną,osobne WC,kotłownia połączona z pralnią.W salonie znajduje się kominek, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Kominek nie posiada rozprowadzenia ciepła.Na piętro prowadzą drewniane schody.Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna:łazienka z prysznicem,garderoba,pokój z garderobą i wyjściem na balkon,drugi pokój z otwartą garderobą,dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju, garderoby lub pracowni,W łazienkach zastosowano drewniane blaty, które nadają wnętrzom ciepły i naturalny charakter.Na ścianach znajdują się zarówno tapety, jak i gładzie.Dom sprzedawany jest częściowo wyposażony. Właściciele zabierają jedynie wybrane elementy ruchome, m.in. stół i krzesła, sofę oraz łóżka z dwóch pokoi na piętrze.Nieruchomość jest wyposażona w:ogrzewanie podłogowe,piec olejowy marki Viessmann,wodociąg gminny,dodatkowo własną studnię głębinową – ujęcie wody z głębokości ponad 30 m, podłączone do budynku,ekologiczną oczyszczalnię ścieków,instalację odgromową,alarm w pomieszczeniach na parterze,domofon,przygotowaną instalację pod monitoring/kamery.Teren wokół domu został zagospodarowany z myślą o wygodnym korzystaniu z nieruchomości.Do dyspozycji przyszłych właścicieli:duży, ogrodzony teren,taras wykończony płytkami,altana,wiata na samochód przy domu,garaż jednostanowiskowy,w garażu doprowadzone zasilanie elektryczne, w tym siła,ogród z nasadzeniami: winogrona , hortensjeoświetlenie ogrodu z wykorzystaniem lamp solarnych.Elewacja domu została odświeżona i pomalowana w 2025 roku. Jej charakterystycznym elementem jest również fornir kamienny, który nadaje budynkowi elegancki i naturalny wygląd.Na dachu znajduje się blachodachówka.Dojazd do nieruchomości zapewnia droga gminna.NAJWIĘKSZY ATUT – LOKALIZACJANieruchomość położona jest w wyjątkowym krajobrazowo rejonie Gór Łosiowych, w sąsiedztwie doliny Osy i Wisły.Góry Łosiowe są częścią Parku Krajobrazowego Góry Łosiowe, utworzonego w 2018 roku. Jest to teren o bardzo zróżnicowanym krajobrazie – obejmuje m.in. wysoczyznę morenową, lasy, dolinę Wisły i dolinę Osy. Najwyższe wzniesienie sięga 88 m n.p.m. W pobliżu znajduje się punkt widokowy, z którego można podziwiać dolinę Wisły, ujściowy odcinek Osy oraz panoramę Grudziądza.Okolica jest atrakcyjna zarówno dla osób ceniących spokój i prywatność, jak i dla miłośników aktywnego wypoczynku. Przez Góry Łosiowe prowadzą szlaki piesze i rowerowe, a charakterystyczny, pofałdowany teren oraz rozległe kompleksy leśne tworzą wyjątkowy mikroregion rekreacyjny. To miejsce, w którym można na co dzień korzystać z ciszy, zieleni i bliskości natury, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki zaplecze Grudziądza.- 3 000 m² ogrodzonej działki- dom około 180 m²- funkcjonalny układ pomieszczeń- ogrzewanie podłogowe- piec Viessmann- własna studnia głębinowa + wodociąg gminny- ekologiczna oczyszczalnia- kominek z kamienną obudową- garaż + wiata samochodowa- altana i zagospodarowany ogród- instalacja alarmowa i przygotowanie pod monitoring- instalacja odgromowa- świeżo odświeżona elewacja – 2025 r.- droga gminna- wyjątkowe sąsiedztwo Gór Łosiowych- bliskość punktu widokowego na dolinę Osy i WisłęNieruchomość z charakterem, przestrzenią i wyjątkowym położeniem – idealna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z komfortu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.KAMILA SALCZYŃSKA POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ.Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji.Szanowni Państwo, zależy nam na tym, aby cały proces zakupu nieruchomości przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Pomagamy na każdym etapie – od wyboru odpowiedniej oferty i prezentacji nieruchomości, poprzez przygotowanie oraz skompletowanie dokumentów, aż do finalizacji transakcji u notariusza.Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże Państwu zweryfikować zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i przeprowadzi Państwa przez cały proces uzyskania finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

91,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · powiat grudziądzki

Ta oferta

9706 zł/m²

Mediana okolicy

5058 zł/m²

Połowa ofert

3,1–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości