SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom + działka 4948m2, OKAZJA CENOWA

Grodziska, Zalesie, lubelskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 5200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 200 zł/m²
Mediana okolicy: 3 770 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 250 m² (Zalesie) kosztuje 5 200 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 3 770 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerOKAZJA CENOWA1 299 999 !Duży dom rodzinny o powierzchni ok. 250 m², położony na atrakcyjnej działce o powierzchni 4 948 m².Budynek wymaga remontu, jednak warto zwrócić uwagę, że sama wartość gruntu stanowi ogromny atut tej oferty. Przy cenie1 299 999 zł kupują Państwo przede wszystkim atrakcyjną działkę o powierzchni 4 948 m², a solidny dom o powierzchni około 250 m² stanowi dodatkową wartość i ogromny potencjał do stworzenia wymarzonej nieruchomości.Nieruchomość doskonale skrojona dla rodziny marzącej o przestronnym dużym domu z zielonym otoczeniem a raczej prywatnym lasem z atrakcjami, dostępna wyłącznie w naszej ofercie.Na parterze znajdą Państwo przestronny, jasny salon z kominkiem oraz oddzielną jadalnię, która może posłużyć jako gabinet lub dodatkowa sypialnia. Do dyspozycji są także funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, łazienka, garderoba, kotłownia i schowek pod schodami. Z parteru można bezpośrednio przejść do garażu, co podnosi komfort użytkowania.Na piętrze czeka na Państwa kolejny duży salon, główna sypialnia z garderobą, dodatkowe dwie sypialnie i rodzinna łazienka z wanną.Na dużej działce 4948 m2 umiejscowiono dodatkowe udogodnienia, takie jak altana przy oczku wodnym, dodatkowy garaż przy budynku oraz duża blaszana szopa. W części leśnej znajduje się również kolejna altana, idealna na chwile relaksu.Budynek posiada solidną konstrukcję i stanowi bardzo dobrą bazę do modernizacji. Dach jest szczelny i nie wymaga wymiany konstrukcji. Wykonano pełne deskowanie, co znacząco zwiększa trwałość oraz bezpieczeństwo całej konstrukcji. Ściany zewnętrzne wykonano w technologii trójwarstwowej, cenionej za wysoką trwałość i dobre parametry użytkowe.Konstrukcja budynku znajduje się w dobrym stanie technicznym. Zakres niezbędnych prac dotyczy przede wszystkim modernizacji instalacji oraz poprawy efektywności energetycznej.Przewidywany zakres prac modernizacyjnych:• wymiana ocieplenia poddasza i dachu,• wykonanie nowej instalacji grzewczej,• montaż nowego wkładu kominowego,• modernizacja komina zgodnie z wymaganiami wybranego źródła ogrzewania.Dlaczego warto?To nie jest nieruchomość wymagająca kosztownej odbudowy konstrukcyjnej. Najważniejsze elementy budynku, takie jak mury i konstrukcja dachu, są solidne i stanowią dobrą podstawę do dalszych prac. Przyszły właściciel może skupić się przede wszystkim na unowocześnieniu domu oraz dostosowaniu go do własnych potrzeb i obecnych standardów energetycznych.W kwestii lokalizacji, nieruchomość znajduje się w dogodnym położeniu jeśli chodzi o dostęp do komunikacji i infrastruktury. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest bezpośrednio naprzeciwko działki, co ułatwia dojazd do szkoły w Grodzisku Mazowieckim oraz lokalnych szkół podstawowych w Żabiej Woli. Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut, a bliskość Nadarzyna oraz lokalnych sklepów spożywczych znacząco podnosi komfort życia.Możliwe wykorzystanie działki dodatkowo na cele inwestycyjne, więcej informacji telefonicznie.Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i odkrycia zalet życia w zielonym otoczeniu, które oferuje ta znakomita nieruchomość.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii oraz wszelkich materiałów zawartych w ogłoszeniu bez zgody pisemnej ze strony Tecta PSA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.:792 918 918