SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Zalesie Górne, ul. Poranku

ul. Poranku, Zalesie Górne, mazowieckie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 7083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 083 zł/m²
Mediana okolicy: 8 940 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 88; domy 220–300 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 240 m² (Zalesie Górne) kosztuje 7 083 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 8 940 zł za m² dla 88 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Piaseczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom jednorodzinny (rok budowy 1988 przebudowany w 2013) oddany do użytkowania w 2020 roku, położony na działce 1300 m² (druga linia zabudowy). Dojazd własną drogą gruntową odchodzącą od gminnej drogi z kostki. Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Jeden właściciel, czysta sytuacja prawna. UKŁAD I POTENCJAŁ: Dom został funkcjonalnie zaaranżowany na 5 niezależnych stref mieszkalnych z osobnymi podlicznikami. Wejście przez wspólny wiatrołap i klatkę schodowa zapewniają bezkolizyjny, osobny dostęp do każdej przestrzeni. Łącznie w budynku znajduje się 8 pokoi, 5 kuchni i 5 łazienek. Część wykończona (3 strefy): Jedna strefa zajmowana przez właściciela. Pozostałe dwie są obecnie wynajęte i generują stały, udokumentowany dochód 4500 zł/ miesięcznie. Projekt DIY (2 strefy): W stanie surowym do własnego wykończenia i aranżacji. LOKALIZACJA: 700 m do przystanku linii L13 1 km do stacji PKP Zalesie Górne (szybki dojazd do Warszawy) Prestiżowa, zielona okolica, leśny mikroklimat. EP 147,28 kWh/m²/rok Cena: 1700 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2013 roku, 8 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: domy 220–300 m² · Piaseczno

Ta oferta: 7083 zł/m²
Mediana okolicy: 8940 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Złotej Jesieni Dorota Tucholska-Owczarczyk
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koralowych Dębów 02
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
"Mini-Max" sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wspólnej Europy
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zalesie Górne
980 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Górki Szymona
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
7,7 km